A GLAGEON, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 18.33%. Une rentabilité de 18.33% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.33% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GLAGEON est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.11%. La plus forte évolution du prix au m2 sur GLAGEON est de 92.78% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à GLAGEON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
GLAGEON (59132) a une population d’environ 1 838 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à GLAGEON
Actifs, retraités et chômage à GLAGEON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GLAGEON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 27 500 € | 2 | 316 € | 420 € | 18.33 % | 134 € | +286 € |
| Maison | 4 | 74 000 € | 9 | 757 € | 500 € | 8.11 % | 360 € | +140 € |
| Maison | 2 | 33 875 € | 4 | 691 € | – | – | 165 € | – |
| Maison | 5 | 157 272 € | 4 | 1 439 € | – | – | 765 € | – |
Plus value immobilière à GLAGEON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 4 | 80 000 € | 154 220 € | +92.78 % |
| Maison 4p | 6 | 9 | 65 000 € | 78 000 € | +20.00 % |
| Maison 2p | 1 | 4 | 50 000 € | 33 500 € | -33.00 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 110 500 € | 27 500 € | -75.11 % |
Où investir près de GLAGEON ?
- ESCAUDAIN : rendement potentiel de 7.60%
- MARCQ EN BAROEUL : rentabilité locative de 6.40%
- AULNOYE-AYMERIES : rentabilité brute potentielle de 8.23%
- BAVAY : rendement locatif potentiel de 5.13%
- ORCHIES : rentabilité locative de 4.52%
- RONCQ : rentabilité brute potentielle de 4.07%
- TOURCOING : rendement locatif potentiel de 7.58%
- ARLEUX : rentabilité locative de 5.94%
- VIEUX-BERQUIN : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- LA MADELEINE : rendement locatif potentiel de 7.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)