Investir à GLEIZE, un bon rendement locatif ?

A GLEIZE, un rendement locatif de 3.98% et jusqu’à 21.34% est possible. Le meilleur rendement locatif pour GLEIZE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 21.34%. Une rentabilité de 21.34% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.34% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GLEIZE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.07%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.45% sur GLEIZE.

GLEIZE (69400) a une population d’environ 7 892 habitants et appartient au département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GLEIZE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 23 000 € 1 1 277 € 409 € 21.34 % 112 € +297 €
Appartement 2 70 000 € 1 1 489 € 529 € 9.07 % 342 € +187 €
Appartement 4 136 507 € 4 1 529 € 752 € 6.61 % 668 € +84 €
Appartement 3 119 250 € 2 1 820 € 640 € 6.44 % 583 € +57 €
Maison 3 152 975 € 2 2 053 € 738 € 5.79 % 748 € -10 €
Maison 4 219 587 € 4 2 269 € 839 € 4.58 % 1 074 € -235 €
Maison 5 271 600 € 4 2 097 € 900 € 3.98 % 1 328 € -428 €

Plus value immobilière à GLEIZE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 14 4 218 248 € 271 600 € +24.45 %
Appartement 3p 6 2 110 916 € 119 250 € +7.51 %
Appartement 4p 8 4 143 350 € 136 507 € -4.77 %
Maison 3p 5 2 187 450 € 152 975 € -18.39 %
Maison 4p 14 4 377 508 € 219 587 € -41.83 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)