A GLEIZE, un rendement locatif de 3.98% et jusqu’à 21.34% est possible. Le plus haut rendement locatif pour GLEIZE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 21.34%. Une rentabilité de 21.34% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.34% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GLEIZE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.07%. La plus forte évolution du prix au m2 sur GLEIZE est de 89.19% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à GLEIZE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
GLEIZE (69400) a une population d’environ 7 892 habitants et appartient au département du Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à GLEIZE
Chômage, étudiants et actifs à GLEIZE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GLEIZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 23 000 € | 1 | 1 277 € | 409 € | 21.34 % | 112 € | +297 € |
| Appartement | 2 | 70 000 € | 1 | 1 489 € | 529 € | 9.07 % | 341 € | +188 € |
| Appartement | 4 | 136 507 € | 4 | 1 529 € | 752 € | 6.61 % | 664 € | +88 € |
| Appartement | 3 | 119 250 € | 2 | 1 820 € | 640 € | 6.44 % | 580 € | +60 € |
| Maison | 3 | 152 975 € | 2 | 2 053 € | 738 € | 5.79 % | 744 € | -6 € |
| Maison | 4 | 219 587 € | 4 | 2 269 € | 839 € | 4.58 % | 1 068 € | -229 € |
| Maison | 5 | 271 600 € | 4 | 2 097 € | 900 € | 3.98 % | 1 321 € | -421 € |
Plus value immobilière à GLEIZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 37 000 € | 70 000 € | +89.19 % |
| Maison 5p | 14 | 4 | 212 895 € | 273 200 € | +28.33 % |
| Appartement 3p | 6 | 2 | 119 150 € | 119 250 € | +0.08 % |
| Appartement 4p | 8 | 4 | 142 500 € | 136 500 € | -4.21 % |
| Maison 4p | 14 | 4 | 229 500 € | 216 500 € | -5.66 % |
| Maison 3p | 5 | 2 | 180 000 € | 152 975 € | -15.01 % |
Où investir près de GLEIZE ?
- DECINES-CHARPIEU : rendement potentiel de 6.22%
- LYON 4EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.74%
- LYON 9EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- OULLINS : rendement locatif potentiel de 6.80%
- MEYZIEU : rentabilité locative de 5.42%
- LYON 6EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 4.27%
- TARARE : rendement locatif potentiel de 6.69%
- LYON 1ER ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.40%
- LYON 2EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.50%
- SOUCIEU EN JARREST : rendement locatif potentiel de 2.99%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)