Le top rendement locatif pour la ville de GONDECOURT est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.35%. Un rendement de 5.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.35% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GONDECOURT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.48%. La plus forte évolution du prix au m2 sur GONDECOURT est de 71.94% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à GONDECOURT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de GONDECOURT (59147) a une population d’environ 3 963 habitants et appartient au département du Nord.
Actifs, retraités et chômage à GONDECOURT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GONDECOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 160 248 € | 12 | 1 593 € | 715 € | 5.35 % | 780 € | -65 € |
| Maison | 5 | 246 557 € | 4 | 2 256 € | 715 € | 3.48 % | 1 199 € | -484 € |
| Maison | 1 | 174 600 € | 1 | 2 103 € | – | – | 849 € | – |
| Maison | 2 | 255 540 € | 4 | 3 730 € | – | – | 1 243 € | – |
Plus value immobilière à GONDECOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 4 | 99 500 € | 171 080 € | +71.94 % |
| Maison 5p | 11 | 4 | 179 000 € | 220 000 € | +22.91 % |
| Maison 4p | 8 | 12 | 200 850 € | 166 200 € | -17.25 % |
Où investir près de GONDECOURT ?
- LE QUESNOY : rendement potentiel de 3.96%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité locative de 3.30%
- REXPOEDE : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- LINSELLES : rendement locatif potentiel de 5.32%
- LEERS : rentabilité locative de 6.66%
- BAVAY : rentabilité brute potentielle de 5.13%
- AULNOYE-AYMERIES : rendement locatif potentiel de 8.23%
- ARLEUX : rentabilité locative de 5.94%
- WIGNEHIES : rentabilité brute potentielle de 7.57%
- WASQUEHAL : rendement locatif potentiel de 7.21%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)