Investir à GONTAUD-DE-NOGARET, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de GONTAUD-DE-NOGARET est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 696.00%. Une rentabilité de 696.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 696.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GONTAUD-DE-NOGARET est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.90%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.00% sur GONTAUD-DE-NOGARET.

GONTAUD-DE-NOGARET (47400) compte environ 1 707 habitants et fait partie du département du Lot-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GONTAUD-DE-NOGARET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 1 000 € 1 9 € 580 € 696.00 % 5 € +575 €
Maison 3 82 800 € 5 913 € 476 € 6.90 % 405 € +71 €
Maison 4 102 130 € 5 1 312 € 582 € 6.84 % 500 € +82 €
Maison 2 96 500 € 2 1 176 € 370 € 4.60 % 472 € -102 €
Maison 1 50 000 € 1 357 € 245 €

Plus value immobilière à GONTAUD-DE-NOGARET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 5 60 000 € 82 800 € +38.00 %
Maison 2p 2 2 82 000 € 96 500 € +17.68 %
Maison 4p 5 5 114 800 € 102 130 € -11.04 %
Maison 5p 1 1 169 855 € 1 000 € -99.41 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)