A GONTAUD-DE-NOGARET, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 696.00%. Une rentabilité de 696.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 696.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GONTAUD-DE-NOGARET est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.90%.
GONTAUD-DE-NOGARET (47400) a une population d’environ 1 707 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à GONTAUD-DE-NOGARET
Chômage, étudiants et actifs à GONTAUD-DE-NOGARET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GONTAUD-DE-NOGARET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 1 000 € | 1 | 9 € | 580 € | 696.00 % | 5 € | +575 € |
| Maison | 3 | 82 800 € | 5 | 913 € | 476 € | 6.90 % | 403 € | +73 € |
| Maison | 4 | 102 130 € | 5 | 1 312 € | 582 € | 6.84 % | 497 € | +85 € |
| Maison | 2 | 96 500 € | 2 | 1 176 € | 370 € | 4.60 % | 469 € | -99 € |
| Maison | 1 | 50 000 € | 1 | 357 € | – | – | 243 € | – |
Plus value immobilière à GONTAUD-DE-NOGARET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 82 000 € | 96 500 € | +17.68 % |
| Maison 4p | 5 | 5 | 113 000 € | 110 000 € | -2.65 % |
| Maison 3p | 1 | 5 | 60 000 € | 52 000 € | -13.33 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 169 855 € | 1 000 € | -99.41 % |
Où investir près de GONTAUD-DE-NOGARET ?
- TONNEINS : rendement potentiel de 8.98%
- FOULAYRONNES : rentabilité locative de 5.77%
- VILLENEUVE SUR LOT : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- NERAC : rendement locatif potentiel de 7.34%
- ESTILLAC : rentabilité locative de 5.67%
- LAVARDAC : rentabilité brute potentielle de 8.03%
- FUMEL : rendement locatif potentiel de 10.34%
- MEZIN : rentabilité locative de 3.65%
- LAYRAC : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- MARMANDE : rendement locatif potentiel de 9.80%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)