A GOUZEAUCOURT, un rendement locatif de 5.70% et jusqu’à 13.68% est possible. Le plus haut rendement locatif pour GOUZEAUCOURT est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.68%. Une rentabilité de 13.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.68% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GOUZEAUCOURT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 7.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.54% sur GOUZEAUCOURT.
GOUZEAUCOURT (59231) a une population d’environ 1 601 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GOUZEAUCOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 50 000 € | 1 | 833 € | 570 € | 13.68 % | 245 € | +325 € |
| Maison | 5 | 107 700 € | 4 | 1 008 € | 650 € | 7.24 % | 527 € | +123 € |
| Maison | 4 | 136 782 € | 4 | 1 459 € | 650 € | 5.70 % | 669 € | -19 € |
Plus value immobilière à GOUZEAUCOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 100 175 € | 136 782 € | +36.54 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 154 000 € | 107 700 € | -30.06 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 131 625 € | 50 000 € | -62.01 % |
Où investir près de GOUZEAUCOURT ?
- PHALEMPIN : rendement potentiel de 5.56%
- WASQUEHAL : rentabilité locative de 7.21%
- LINSELLES : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- SECLIN : rendement locatif potentiel de 5.64%
- SAILLY-LEZ-LANNOY : rentabilité locative de 4.04%
- WATTIGNIES : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- PERENCHIES : rendement locatif potentiel de 5.95%
- HEM : rentabilité locative de 7.64%
- VIEUX-BERQUIN : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- AULNOY-LEZ-VALENCIENNES : rendement locatif potentiel de 6.09%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)