GOUZEAUCOURT a une rentabilité locative qui oscille entre 5.70% et 13.68%. Le meilleur rendement locatif pour GOUZEAUCOURT semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 13.68%. Une rentabilité de 13.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.68% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GOUZEAUCOURT est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.54% sur GOUZEAUCOURT.
La ville de GOUZEAUCOURT (59231) a une population d’environ 1 601 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GOUZEAUCOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 50 000 € | 1 | 833 € | 570 € | 13.68 % | 251 € | +319 € |
| Maison | 5 | 107 700 € | 4 | 1 008 € | 650 € | 7.24 % | 541 € | +109 € |
| Maison | 4 | 136 782 € | 4 | 1 459 € | 650 € | 5.70 % | 687 € | -37 € |
Plus value immobilière à GOUZEAUCOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 100 175 € | 136 782 € | +36.54 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 154 000 € | 107 700 € | -30.06 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 131 625 € | 50 000 € | -62.01 % |
Où investir près de GOUZEAUCOURT ?
- DUNKERQUE : rendement potentiel de 8.61%
- BONDUES : rentabilité locative de 3.54%
- LE QUESNOY : rentabilité brute potentielle de 3.96%
- SECLIN : rendement locatif potentiel de 5.64%
- MARCQ EN BAROEUL : rentabilité locative de 6.40%
- SIN LE NOBLE : rentabilité brute potentielle de 15.74%
- LILLE : rendement locatif potentiel de 5.88%
- ARMENTIERES : rentabilité locative de 7.92%
- CAPINGHEM : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- ORCHIES : rendement locatif potentiel de 4.52%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)