Investir à GOUZEAUCOURT, un bon rendement locatif ?

GOUZEAUCOURT a une rentabilité locative qui oscille entre 5.70% et 13.68%. Le meilleur rendement locatif pour GOUZEAUCOURT semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 13.68%. Une rentabilité de 13.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.68% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GOUZEAUCOURT est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.54% sur GOUZEAUCOURT.

La ville de GOUZEAUCOURT (59231) a une population d’environ 1 601 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GOUZEAUCOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 50 000 € 1 833 € 570 € 13.68 % 251 € +319 €
Maison 5 107 700 € 4 1 008 € 650 € 7.24 % 541 € +109 €
Maison 4 136 782 € 4 1 459 € 650 € 5.70 % 687 € -37 €

Plus value immobilière à GOUZEAUCOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 4 100 175 € 136 782 € +36.54 %
Maison 5p 1 4 154 000 € 107 700 € -30.06 %
Maison 3p 4 1 131 625 € 50 000 € -62.01 %

Où investir près de GOUZEAUCOURT ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)