Investir à GRANDE-SYNTHE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de GRANDE-SYNTHE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.95%. Un rendement de 9.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.95% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GRANDE-SYNTHE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.12%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.68% sur GRANDE-SYNTHE.

GRANDE-SYNTHE (59760) compte environ 23 666 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GRANDE-SYNTHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 69 000 € 1 1 000 € 572 € 9.95 % 337 € +235 €
Appartement 4 85 500 € 2 950 € 650 € 9.12 % 418 € +232 €
Maison 5 121 773 € 15 1 338 € 890 € 8.77 % 596 € +294 €
Appartement 2 80 000 € 1 754 € 550 € 8.25 % 391 € +159 €
Maison 4 126 785 € 21 1 494 € 620 €
Appartement 5 121 275 € 2 1 144 € 593 €

Plus value immobilière à GRANDE-SYNTHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 2 69 696 € 85 500 € +22.68 %
Appartement 5p 2 2 101 500 € 122 000 € +20.20 %
Maison 4p 28 21 119 176 € 126 000 € +5.73 %
Maison 5p 36 15 132 725 € 121 773 € -8.25 %
Appartement 3p 3 1 81 404 € 69 000 € -15.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)