Investir à GREZIEU-LA-VARENNE, un bon rendement locatif ?

GREZIEU-LA-VARENNE a une rentabilité locative allant de 2.18% à 6.18%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de GREZIEU-LA-VARENNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.18%. Un rendement de 6.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.18% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GREZIEU-LA-VARENNE est l’studio avec un rendement locatif de 4.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.28% sur GREZIEU-LA-VARENNE.

GREZIEU-LA-VARENNE (69290) a une population d’environ 5 577 habitants et appartient au département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GREZIEU-LA-VARENNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 220 300 € 1 2 753 € 1 135 € 6.18 % 1 106 € +29 €
Appartement 1 112 000 € 1 3 294 € 432 € 4.63 % 562 € -130 €
Maison 4 505 000 € 1 4 764 € 1 200 € 2.85 % 2 535 € -1335 €
Maison 5 462 160 € 1 4 401 € 840 € 2.18 % 2 320 € -1480 €

Plus value immobilière à GREZIEU-LA-VARENNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 1 360 000 € 505 000 € +40.28 %
Maison 5p 4 1 365 150 € 462 160 € +26.57 %
Studio 2 1 124 000 € 112 000 € -9.68 %
Maison 3p 3 1 266 033 € 220 300 € -17.19 %

Où investir près de GREZIEU-LA-VARENNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)