Le plus haut rendement locatif pour HAUCOURT-MOULAINE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.79%. Un rendement de 7.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.79% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HAUCOURT-MOULAINE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HAUCOURT-MOULAINE est de 86.32% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HAUCOURT-MOULAINE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de HAUCOURT-MOULAINE (54860, 54860) a une population d’environ 3 095 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à HAUCOURT-MOULAINE
Chômage, étudiants et actifs à HAUCOURT-MOULAINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HAUCOURT-MOULAINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 115 500 € | 1 | 1 540 € | 750 € | 7.79 % | 562 € | +188 € |
| Maison | 2 | 64 000 € | 2 | 1 422 € | – | – | 311 € | – |
| Maison | 5 | 161 569 € | 13 | 1 714 € | – | – | 786 € | – |
| Maison | 3 | 55 495 € | 1 | 895 € | – | – | 270 € | – |
| Appartement | 1 | 250 000 € | 1 | 14 705 € | – | – | 1 216 € | – |
| Appartement | 2 | 88 500 € | 1 | 1 195 € | – | – | 431 € | – |
| Maison | 4 | 134 000 € | 3 | 1 852 € | – | – | 652 € | – |
Plus value immobilière à HAUCOURT-MOULAINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 1 | 47 500 € | 88 500 € | +86.32 % |
| Maison 4p | 7 | 3 | 111 000 € | 115 000 € | +3.60 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 64 531 € | 64 000 € | -0.82 % |
| Maison 5p | 6 | 13 | 152 500 € | 144 400 € | -5.31 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 133 500 € | 115 500 € | -13.48 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 200 000 € | 55 496 € | -72.25 % |
Où investir près de HAUCOURT-MOULAINE ?
- PONT A MOUSSON : rendement potentiel de 7.32%
- HOMECOURT : rentabilité locative de 11.58%
- CHAMPIGNEULLES : rentabilité brute potentielle de 8.37%
- DIEULOUARD : rendement locatif potentiel de 7.02%
- NEUVES MAISONS : rentabilité locative de 6.72%
- TOMBLAINE : rentabilité brute potentielle de 7.18%
- BACCARAT : rendement locatif potentiel de 6.54%
- VILLERS LES NANCY : rentabilité locative de 8.44%
- JOEUF : rentabilité brute potentielle de 11.29%
- LONGWY : rendement locatif potentiel de 8.52%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)