Investir à HAVELUY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour HAVELUY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.89%. Une rentabilité de 10.89% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.89% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HAVELUY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.85%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HAVELUY est de 59.72% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HAVELUY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

HAVELUY (59255) compte environ 3 100 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HAVELUY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 73 260 € 1 990 € 665 € 10.89 % 358 € +307 €
Maison 4 99 333 € 6 1 120 € 650 € 7.85 % 486 € +164 €
Maison 5 130 400 € 5 1 291 € 638 €

Plus value immobilière à HAVELUY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 5 72 000 € 115 000 € +59.72 %
Maison 3p 2 1 66 000 € 73 260 € +11.00 %
Maison 4p 2 6 96 000 € 99 333 € +3.47 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)