Le plus haut rendement locatif pour HAVELUY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.89%. Une rentabilité de 10.89% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.89% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HAVELUY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.85%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HAVELUY est de 59.72% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HAVELUY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
HAVELUY (59255) compte environ 3 100 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à HAVELUY
Etudiants, actifs et chômage à HAVELUY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HAVELUY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 73 260 € | 1 | 990 € | 665 € | 10.89 % | 356 € | +309 € |
| Maison | 4 | 99 333 € | 6 | 1 120 € | 650 € | 7.85 % | 483 € | +167 € |
| Maison | 5 | 130 400 € | 5 | 1 291 € | – | – | 634 € | – |
Plus value immobilière à HAVELUY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 5 | 72 000 € | 115 000 € | +59.72 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 66 000 € | 73 260 € | +11.00 % |
| Maison 4p | 2 | 6 | 96 000 € | 89 500 € | -6.77 % |
Où investir près de HAVELUY ?
- MARCQ EN BAROEUL : rendement potentiel de 6.40%
- ANICHE : rentabilité locative de 7.41%
- REXPOEDE : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- RONCQ : rendement locatif potentiel de 4.07%
- ILLIES : rentabilité locative de 4.44%
- ANOR : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- AUBY : rendement locatif potentiel de 6.52%
- FRESNES SUR ESCAUT : rentabilité locative de 9.42%
- HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN : rentabilité brute potentielle de 7.28%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rendement locatif potentiel de 4.21%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)