Le top rendement locatif pour le village de HAVERSKERQUE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.95%. Un rendement de 5.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.95% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HAVERSKERQUE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.45%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.00% sur HAVERSKERQUE.
HAVERSKERQUE (59660) a une population d’environ 1 504 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à HAVERSKERQUE
Etudiants, actifs et chômage à HAVERSKERQUE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HAVERSKERQUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 100 900 € | 2 | 1 354 € | 500 € | 5.95 % | 491 € | +9 € |
| Maison | 4 | 156 890 € | 5 | 1 845 € | 582 € | 4.45 % | 763 € | -181 € |
| Maison | 3 | 40 000 € | 1 | 816 € | – | – | 195 € | – |
Plus value immobilière à HAVERSKERQUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 5 | 125 000 € | 175 000 € | +40.00 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 118 000 € | 100 900 € | -14.49 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 84 500 € | 40 000 € | -52.66 % |
Où investir près de HAVERSKERQUE ?
- BLARINGHEM : rendement potentiel de 3.31%
- DUNKERQUE : rentabilité locative de 8.61%
- LE QUESNOY : rentabilité brute potentielle de 3.96%
- FOURMIES : rendement locatif potentiel de 14.16%
- AVESNELLES : rentabilité locative de 7.42%
- SAINT-AMAND-LES-EAUX : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- HERGNIES : rendement locatif potentiel de 6.50%
- HAUTMONT : rentabilité locative de 7.31%
- BOIS-GRENIER : rentabilité brute potentielle de 3.06%
- TOURCOING : rendement locatif potentiel de 7.58%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)