A HINGES, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.18%. Une rentabilité de 4.18% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.18% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HINGES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.17%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.61% sur HINGES.
La ville de HINGES (62232) a une population d’environ 2 477 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Chômage, étudiants et actifs à HINGES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HINGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 179 500 € | 1 | 1 909 € | 625 € | 4.18 % | 873 € | -248 € |
| Maison | 4 | 198 500 € | 2 | 2 193 € | 690 € | 4.17 % | 966 € | -276 € |
| Maison | 5 | 214 466 € | 3 | 1 734 € | 700 € | 3.92 % | 1 043 € | -343 € |
| Maison | 1 | 153 000 € | 1 | 1 100 € | – | – | 744 € | – |
Plus value immobilière à HINGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 3 | 174 000 € | 229 000 € | +31.61 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 145 000 € | 179 500 € | +23.79 % |
Où investir près de HINGES ?
- COQUELLES : rendement potentiel de 3.86%
- MARCK : rentabilité locative de 5.13%
- WIMEREUX : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- SANGATTE : rendement locatif potentiel de 5.25%
- SOUCHEZ : rentabilité locative de 6.04%
- WINGLES : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- CUCQ : rendement locatif potentiel de 4.84%
- CHOCQUES : rentabilité locative de 9.00%
- OYE-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 4.38%
- VERMELLES : rendement locatif potentiel de 5.56%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)