Le top rendement locatif pour la ville de HINGES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.18%. Une rentabilité de 4.18% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.18% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HINGES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.17%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.79% sur HINGES.
HINGES (62232) a une population d’environ 2 477 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Etudiants, actifs et chômage à HINGES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HINGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 179 500 € | 1 | 1 909 € | 625 € | 4.18 % | 878 € | -253 € |
| Maison | 4 | 198 500 € | 2 | 2 193 € | 690 € | 4.17 % | 971 € | -281 € |
| Maison | 5 | 214 466 € | 3 | 1 734 € | 700 € | 3.92 % | 1 049 € | -349 € |
| Maison | 1 | 153 000 € | 1 | 1 100 € | – | – | 748 € | – |
Plus value immobilière à HINGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 1 | 145 000 € | 179 500 € | +23.79 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 267 600 € | 214 466 € | -19.86 % |
Où investir près de HINGES ?
- CALAIS : rendement potentiel de 11.79%
- CHOCQUES : rentabilité locative de 9.00%
- ST MARTIN BOULOGNE : rentabilité brute potentielle de 7.79%
- BLENDECQUES : rendement locatif potentiel de 6.11%
- LENS : rentabilité locative de 9.91%
- AVION : rentabilité brute potentielle de 7.09%
- CARVIN : rendement locatif potentiel de 6.43%
- MERLIMONT : rentabilité locative de 6.82%
- VERQUIGNEUL : rentabilité brute potentielle de 6.96%
- AUCHEL : rendement locatif potentiel de 5.08%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)