HOMBLEUX a un rendement locatif compris entre 5.45% et 7.40%. A HOMBLEUX, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.40%. Un rendement de 7.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.40% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HOMBLEUX est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.22%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HOMBLEUX est de 71.20% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HOMBLEUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
HOMBLEUX (80400) compte environ 1 145 habitants et fait partie du département du Somme.
Tendance du marché de l’immobilier à HOMBLEUX
Retraités, actifs et chômage à HOMBLEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOMBLEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 93 700 € | 5 | 960 € | 578 € | 7.40 % | 456 € | +122 € |
| Maison | 3 | 85 600 € | 1 | 1 070 € | 515 € | 7.22 % | 416 € | +99 € |
| Maison | 5 | 130 000 € | 1 | 1 000 € | 590 € | 5.45 % | 632 € | -42 € |
Plus value immobilière à HOMBLEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 1 | 50 000 € | 85 600 € | +71.20 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 110 000 € | 130 000 € | +18.18 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 103 360 € | 95 000 € | -8.09 % |
Où investir près de HOMBLEUX ?
- FORT-MAHON-PLAGE : rendement potentiel de 4.80%
- ABBEVILLE : rentabilité locative de 7.77%
- MERS-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 8.06%
- DOULLENS : rendement locatif potentiel de 7.77%
- CAYEUX-SUR-MER : rentabilité locative de 5.79%
- AULT : rentabilité brute potentielle de 11.99%
- DREUIL LES AMIENS : rendement locatif potentiel de 4.36%
- FLIXECOURT : rentabilité locative de 5.05%
- AILLY-SUR-NOYE : rentabilité brute potentielle de 5.91%
- GAMACHES : rendement locatif potentiel de 12.97%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)