Investir à HOMBLEUX, un bon rendement locatif ?

HOMBLEUX a un rendement locatif compris entre 5.45% et 7.40%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de HOMBLEUX est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.40%. Un rendement de 7.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.40% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HOMBLEUX est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 7.22%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HOMBLEUX est de 71.20% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HOMBLEUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.

HOMBLEUX (80400) compte environ 1 145 habitants et fait partie du département du Somme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOMBLEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 93 700 € 5 960 € 578 € 7.40 % 458 € +120 €
Maison 3 85 600 € 1 1 070 € 515 € 7.22 % 419 € +96 €
Maison 5 130 000 € 1 1 000 € 590 € 5.45 % 636 € -46 €

Plus value immobilière à HOMBLEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 50 000 € 85 600 € +71.20 %
Maison 5p 1 1 110 000 € 130 000 € +18.18 %
Maison 4p 2 5 103 360 € 93 700 € -9.35 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)