HOMBLEUX a une rentabilité locative allant de 5.45% à 7.40%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de HOMBLEUX est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.40%. Un rendement de 7.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.40% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HOMBLEUX est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 7.22%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HOMBLEUX est de 71.20% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HOMBLEUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
HOMBLEUX (80400) a une population d’environ 1 145 habitants et appartient au département du Somme.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOMBLEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 93 700 € | 5 | 960 € | 578 € | 7.40 % | 470 € | +108 € |
| Maison | 3 | 85 600 € | 1 | 1 070 € | 515 € | 7.22 % | 430 € | +85 € |
| Maison | 5 | 130 000 € | 1 | 1 000 € | 590 € | 5.45 % | 653 € | -63 € |
Plus value immobilière à HOMBLEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 1 | 50 000 € | 85 600 € | +71.20 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 110 000 € | 130 000 € | +18.18 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 103 360 € | 93 700 € | -9.35 % |
Où investir près de HOMBLEUX ?
- FLIXECOURT : rendement potentiel de 5.05%
- ABBEVILLE : rentabilité locative de 7.77%
- AILLY-SUR-SOMME : rentabilité brute potentielle de 7.45%
- DREUIL LES AMIENS : rendement locatif potentiel de 4.36%
- CHAULNES : rentabilité locative de 9.18%
- FORT-MAHON-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 4.80%
- AMIENS : rendement locatif potentiel de 7.29%
- AILLY-SUR-NOYE : rentabilité locative de 5.91%
- CAYEUX-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- GAMACHES : rendement locatif potentiel de 12.97%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)