Le meilleur rendement locatif pour INZINZAC-LOCHRIST semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.85%. Un rendement de 5.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.85% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur INZINZAC-LOCHRIST est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
INZINZAC-LOCHRIST (56650) compte environ 6 575 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à INZINZAC-LOCHRIST
Retraités, actifs et chômage à INZINZAC-LOCHRIST
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à INZINZAC-LOCHRIST
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 135 275 € | 10 | 1 354 € | 660 € | 5.85 % | 658 € | +2 € |
| Maison | 4 | 138 388 € | 9 | 1 421 € | – | – | 673 € | – |
| Maison | 2 | 40 000 € | 1 | 851 € | – | – | 195 € | – |
| Maison | 3 | 93 000 € | 1 | 1 524 € | – | – | 452 € | – |
| Appartement | 3 | 88 000 € | 1 | 926 € | – | – | 428 € | – |
Plus value immobilière à INZINZAC-LOCHRIST, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 14 | 9 | 131 000 € | 154 000 € | +17.56 % |
| Maison 5p | 11 | 10 | 136 450 € | 137 500 € | +0.77 % |
| Maison 3p | 7 | 1 | 98 000 € | 93 000 € | -5.10 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 113 500 € | 40 000 € | -64.76 % |
Où investir près de INZINZAC-LOCHRIST ?
- AURAY : rendement potentiel de 5.53%
- BADEN : rentabilité locative de 2.46%
- LORIENT : rentabilité brute potentielle de 10.28%
- MUZILLAC : rendement locatif potentiel de 6.02%
- SENE : rentabilité locative de 7.92%
- LARMOR-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- QUIBERON : rendement locatif potentiel de 4.26%
- KERVIGNAC : rentabilité locative de 4.56%
- VANNES : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- THEIX-NOYALO : rendement locatif potentiel de 4.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)