Investir à IRODOUER, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de IRODOUER est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.24%. Un rendement de 9.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.24% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur IRODOUER est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.26%.

IRODOUER (35850) a une population d’environ 2 229 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à IRODOUER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 75 583 € 3 1 288 € 582 € 9.24 % 379 € +203 €
Appartement 2 68 050 € 4 1 573 € 355 € 6.26 % 342 € +13 €
Maison 4 152 200 € 5 1 598 € 600 € 4.73 % 764 € -164 €
Maison 5 143 750 € 4 1 277 € 325 € 2.71 % 722 € -397 €
Maison 1 50 000 € 1 625 € 251 €
Maison 3 170 400 € 2 1 542 € 855 €

Plus value immobilière à IRODOUER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 5 178 175 € 152 200 € -14.58 %
Maison 5p 1 4 172 000 € 143 750 € -16.42 %
Maison 3p 2 2 153 750 € 69 000 € -55.12 %

Où investir près de IRODOUER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)