Investir à IRODOUER, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de IRODOUER est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.24%. Un rendement de 9.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.24% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à IRODOUER est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.26%.

IRODOUER (35850) a une population d’environ 2 229 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à IRODOUER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 75 583 € 3 1 288 € 582 € 9.24 % 370 € +212 €
Appartement 2 68 050 € 4 1 573 € 355 € 6.26 % 333 € +22 €
Maison 4 152 200 € 5 1 598 € 600 € 4.73 % 744 € -144 €
Maison 5 143 750 € 4 1 277 € 325 € 2.71 % 703 € -378 €
Maison 1 50 000 € 1 625 € 245 €
Maison 3 170 400 € 2 1 542 € 833 €

Plus value immobilière à IRODOUER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 5 178 175 € 152 200 € -14.58 %
Maison 5p 1 4 172 000 € 143 750 € -16.42 %
Maison 3p 2 2 153 750 € 69 000 € -55.12 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)