Le plus haut rendement locatif pour ITTEVILLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.27%. Un rendement de 5.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.27% est basée sur seulement 18 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ITTEVILLE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
La ville de ITTEVILLE (91760) a une population d’environ 6 754 habitants et appartient au département du Essonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ITTEVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 193 503 € | 18 | 2 781 € | 850 € | 5.27 % | 971 € | -121 € |
| Maison | 5 | 267 351 € | 26 | 2 638 € | – | – | 1 342 € | – |
| Maison | 2 | 171 800 € | 5 | 3 316 € | – | – | 863 € | – |
| Maison | 4 | 234 125 € | 20 | 2 689 € | – | – | 1 175 € | – |
| Appartement | 2 | 129 500 € | 2 | 3 047 € | – | – | 650 € | – |
| Appartement | 3 | 161 000 € | 3 | 2 367 € | – | – | 808 € | – |
Plus value immobilière à ITTEVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 5 | 169 250 € | 202 000 € | +19.35 % |
| Appartement 3p | 4 | 3 | 179 000 € | 205 000 € | +14.53 % |
| Maison 5p | 20 | 26 | 256 643 € | 259 000 € | +0.92 % |
| Maison 4p | 15 | 20 | 243 951 € | 232 500 € | -4.69 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 136 500 € | 129 500 € | -5.13 % |
| Maison 3p | 12 | 18 | 207 583 € | 193 503 € | -6.78 % |
Où investir près de ITTEVILLE ?
- SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : rendement potentiel de 5.62%
- VILLEBON SUR YVETTE : rentabilité locative de 4.53%
- CORBEIL ESSONNES : rentabilité brute potentielle de 9.40%
- PALAISEAU : rendement locatif potentiel de 6.26%
- MONTGERON : rentabilité locative de 6.42%
- LISSES : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- MAROLLES-EN-HUREPOIX : rendement locatif potentiel de 5.40%
- EPINAY-SOUS-SENART : rentabilité locative de 10.04%
- CROSNE : rentabilité brute potentielle de 8.04%
- EPINAY-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 6.58%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)