A ITTEVILLE, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.27%. Un rendement de 5.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.27% est basée sur seulement 18 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ITTEVILLE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
La ville de ITTEVILLE (91760) a une population d’environ 6 754 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à ITTEVILLE
Retraités, actifs et chômage à ITTEVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ITTEVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 193 503 € | 18 | 2 781 € | 850 € | 5.27 % | 941 € | -91 € |
| Maison | 5 | 267 351 € | 26 | 2 638 € | – | – | 1 301 € | – |
| Maison | 2 | 171 800 € | 5 | 3 316 € | – | – | 836 € | – |
| Maison | 4 | 234 125 € | 20 | 2 689 € | – | – | 1 139 € | – |
| Appartement | 2 | 129 500 € | 2 | 3 047 € | – | – | 630 € | – |
| Appartement | 3 | 161 000 € | 3 | 2 367 € | – | – | 783 € | – |
Plus value immobilière à ITTEVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 4 | 3 | 173 500 € | 205 000 € | +18.16 % |
| Maison 2p | 4 | 5 | 178 500 € | 202 000 € | +13.17 % |
| Maison 5p | 20 | 26 | 260 000 € | 259 000 € | -0.38 % |
| Maison 3p | 12 | 18 | 210 000 € | 205 000 € | -2.38 % |
| Maison 4p | 15 | 20 | 242 000 € | 232 500 € | -3.93 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 136 500 € | 129 500 € | -5.13 % |
Où investir près de ITTEVILLE ?
- SAINT-MICHEL-SUR-ORGE : rendement potentiel de 7.33%
- VIGNEUX SUR SEINE : rentabilité locative de 8.71%
- MENNECY : rentabilité brute potentielle de 8.42%
- GIF SUR YVETTE : rendement locatif potentiel de 6.43%
- EGLY : rentabilité locative de 4.98%
- LIMOURS : rentabilité brute potentielle de 4.19%
- BRUNOY : rendement locatif potentiel de 7.04%
- EPINAY-SOUS-SENART : rentabilité locative de 10.04%
- BOUSSY-SAINT-ANTOINE : rentabilité brute potentielle de 9.68%
- COURCOURONNES : rendement locatif potentiel de 8.33%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)