Investir à JOUARRE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour JOUARRE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.78%. Un rendement de 5.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.78% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à JOUARRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.14% sur JOUARRE.

JOUARRE (77640) a une population d’environ 4 227 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JOUARRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 95 500 € 2 2 417 € 460 € 5.78 % 467 € -7 €
Maison 4 194 050 € 10 1 960 € 780 € 4.82 % 949 € -169 €
Maison 5 220 747 € 9 1 902 € 780 € 4.24 % 1 080 € -300 €
Maison 3 159 000 € 5 2 196 € 560 € 4.23 % 778 € -218 €
Maison 2 91 000 € 3 2 007 € 445 €
Maison 1 132 666 € 3 6 123 € 649 €
Appartement 3 126 500 € 2 2 504 € 619 €

Plus value immobilière à JOUARRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 8 5 131 250 € 159 000 € +21.14 %
Maison 2p 3 3 96 000 € 110 000 € +14.58 %
Maison 4p 12 10 171 050 € 194 050 € +13.45 %
Appartement 2p 1 2 87 000 € 95 500 € +9.77 %
Maison 5p 4 9 223 750 € 220 747 € -1.34 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)