Le plus haut rendement locatif pour JOUARRE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.78%. Un rendement de 5.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.78% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à JOUARRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.14% sur JOUARRE.
JOUARRE (77640) a une population d’environ 4 227 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JOUARRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 95 500 € | 2 | 2 417 € | 460 € | 5.78 % | 467 € | -7 € |
| Maison | 4 | 194 050 € | 10 | 1 960 € | 780 € | 4.82 % | 949 € | -169 € |
| Maison | 5 | 220 747 € | 9 | 1 902 € | 780 € | 4.24 % | 1 080 € | -300 € |
| Maison | 3 | 159 000 € | 5 | 2 196 € | 560 € | 4.23 % | 778 € | -218 € |
| Maison | 2 | 91 000 € | 3 | 2 007 € | – | – | 445 € | – |
| Maison | 1 | 132 666 € | 3 | 6 123 € | – | – | 649 € | – |
| Appartement | 3 | 126 500 € | 2 | 2 504 € | – | – | 619 € | – |
Plus value immobilière à JOUARRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 5 | 131 250 € | 159 000 € | +21.14 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 96 000 € | 110 000 € | +14.58 % |
| Maison 4p | 12 | 10 | 171 050 € | 194 050 € | +13.45 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 87 000 € | 95 500 € | +9.77 % |
| Maison 5p | 4 | 9 | 223 750 € | 220 747 € | -1.34 % |
Où investir près de JOUARRE ?
- COUPVRAY : rendement potentiel de 4.96%
- THORIGNY SUR MARNE : rentabilité locative de 6.50%
- DAMMARTIN-EN-GOELE : rentabilité brute potentielle de 6.85%
- MORET-LOING-ET-ORVANNE : rendement locatif potentiel de 8.81%
- FERRIERES-EN-BRIE : rentabilité locative de 5.48%
- NANDY : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- ROISSY-EN-BRIE : rendement locatif potentiel de 6.65%
- DONNEMARIE-DONTILLY : rentabilité locative de 8.16%
- MONTEVRAIN : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- CRECY LA CHAPELLE : rendement locatif potentiel de 5.31%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)