Investir à JOUE-SUR-ERDRE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour JOUE-SUR-ERDRE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.36%. Une rentabilité de 4.36% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.36% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur JOUE-SUR-ERDRE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.11%.

JOUE-SUR-ERDRE (44440, 44440) compte environ 2 402 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JOUE-SUR-ERDRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 145 983 € 6 1 604 € 530 € 4.36 % 714 € -184 €
Maison 3 135 500 € 4 1 400 € 464 € 4.11 % 663 € -199 €
Maison 5 177 166 € 3 1 549 € 600 € 4.06 % 867 € -267 €
Maison 2 122 875 € 8 2 039 € 601 €
Maison 1 87 054 € 6 2 123 € 426 €

Plus value immobilière à JOUE-SUR-ERDRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 3 154 600 € 177 166 € +14.60 %
Maison 2p 2 8 98 350 € 110 000 € +11.85 %
Maison 1p 2 6 85 000 € 92 500 € +8.82 %
Maison 3p 3 4 138 166 € 135 500 € -1.93 %
Maison 4p 5 6 229 100 € 145 983 € -36.28 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)