Le meilleur rendement locatif pour JOUET-SUR-L AUBOIS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 15.22%. Une rentabilité de 15.22% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.22% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à JOUET-SUR-L AUBOIS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 9.19%. La plus forte évolution du prix au m2 sur JOUET-SUR-L AUBOIS est de 95.76% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à JOUET-SUR-L AUBOIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
JOUET-SUR-L AUBOIS (18320) a une population d’environ 1 393 habitants et appartient au département du Cher.
Retraités, actifs et chômage à JOUET-SUR-L AUBOIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JOUET-SUR-L AUBOIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 38 000 € | 3 | 473 € | 482 € | 15.22 % | 185 € | +297 € |
| Maison | 3 | 58 750 € | 2 | 979 € | 450 € | 9.19 % | 286 € | +164 € |
| Maison | 2 | 51 333 € | 3 | 1 062 € | – | – | 250 € | – |
| Maison | 1 | 7 500 € | 1 | 300 € | – | – | 36 € | – |
| Appartement | 1 | 28 000 € | 1 | 509 € | – | – | 136 € | – |
Plus value immobilière à JOUET-SUR-L AUBOIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 6 | 3 | 30 650 € | 60 000 € | +95.76 % |
| Maison 3p | 5 | 2 | 57 000 € | 58 750 € | +3.07 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 75 000 € | 40 000 € | -46.67 % |
Où investir près de JOUET-SUR-L AUBOIS ?
- BLANCAFORT : rendement potentiel de 3.92%
- BOURGES : rentabilité locative de 11.11%
- SAINT DOULCHARD : rentabilité brute potentielle de 7.39%
- SAINT-AMAND-MONTROND : rendement locatif potentiel de 8.49%
- AVORD : rentabilité locative de 7.29%
- LA GUERCHE SUR L AUBOIS : rentabilité brute potentielle de 9.69%
- LA CHAPELLE SAINT URSIN : rendement locatif potentiel de 5.41%
- AUBIGNY-SUR-NERE : rentabilité locative de 5.64%
- MEHUN-SUR-YEVRE : rentabilité brute potentielle de 9.25%
- CHATEAUNEUF-SUR-CHER : rendement locatif potentiel de 6.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)