LA BATIE-MONTGASCON a un rendement locatif compris entre 5.58% et 11.22%. Le meilleur rendement locatif pour LA BATIE-MONTGASCON semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.22%. Une rentabilité de 11.22% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.22% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA BATIE-MONTGASCON est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.81% sur LA BATIE-MONTGASCON.
La ville de LA BATIE-MONTGASCON (38110) a une population d’environ 1 915 habitants et appartient au département du Isère.
Chômage, étudiants et actifs à LA BATIE-MONTGASCON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BATIE-MONTGASCON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 72 750 € | 2 | 1 202 € | 680 € | 11.22 % | 354 € | +326 € |
| Maison | 4 | 110 387 € | 4 | 1 165 € | 850 € | 9.24 % | 537 € | +313 € |
| Maison | 5 | 188 250 € | 2 | 1 263 € | 875 € | 5.58 % | 916 € | -41 € |
Plus value immobilière à LA BATIE-MONTGASCON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 130 000 € | 188 250 € | +44.81 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 121 500 € | 112 500 € | -7.41 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 92 000 € | 72 750 € | -20.92 % |
Où investir près de LA BATIE-MONTGASCON ?
- MEYLAN : rendement potentiel de 5.10%
- CREMIEU : rentabilité locative de 5.51%
- ST-EGREVE : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- VIF : rendement locatif potentiel de 4.97%
- LA MURE : rentabilité locative de 3.58%
- DOMENE : rentabilité brute potentielle de 6.83%
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : rendement locatif potentiel de 4.81%
- SEYSSINET PARISET : rentabilité locative de 5.95%
- GRENOBLE : rentabilité brute potentielle de 6.84%
- ST MARTIN LE VINOUX : rendement locatif potentiel de 6.73%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)