Le plus haut rendement locatif pour LA BOISSIERE-DU-DORE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.20%. Un rendement de 7.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.20% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA BOISSIERE-DU-DORE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.71%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.54% sur LA BOISSIERE-DU-DORE.
LA BOISSIERE-DU-DORE (44430) compte environ 1 054 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à LA BOISSIERE-DU-DORE
Retraités, actifs et chômage à LA BOISSIERE-DU-DORE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BOISSIERE-DU-DORE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 131 666 € | 3 | 1 405 € | 790 € | 7.20 % | 640 € | +150 € |
| Maison | 4 | 165 880 € | 5 | 1 604 € | 790 € | 5.71 % | 807 € | -17 € |
| Maison | 3 | 129 500 € | 2 | 2 072 € | 610 € | 5.65 % | 630 € | -20 € |
| Maison | 2 | 125 500 € | 1 | 1 195 € | – | – | 610 € | – |
Plus value immobilière à LA BOISSIERE-DU-DORE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 5 | 152 500 € | 188 400 € | +23.54 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 135 000 € | 165 000 € | +22.22 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 107 575 € | 129 500 € | +20.38 % |
Où investir près de LA BOISSIERE-DU-DORE ?
- CARQUEFOU : rendement potentiel de 10.45%
- SAINT-VIAUD : rentabilité locative de 5.18%
- PETIT MARS : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- SAINT-COLOMBAN : rendement locatif potentiel de 6.70%
- SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC : rentabilité locative de 0.51%
- ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU : rentabilité brute potentielle de 4.35%
- MAISDON-SUR-SEVRE : rendement locatif potentiel de 5.53%
- SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES : rentabilité locative de 4.35%
- ST SEBASTIEN SUR LOIRE : rentabilité brute potentielle de 6.18%
- VERTOU : rendement locatif potentiel de 7.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)