Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LA BOISSIERE-DU-DORE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.20%. Un rendement de 7.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.20% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA BOISSIERE-DU-DORE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.71%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.38% sur LA BOISSIERE-DU-DORE.
La ville de LA BOISSIERE-DU-DORE (44430) a une population d’environ 1 054 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BOISSIERE-DU-DORE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 131 666 € | 3 | 1 405 € | 790 € | 7.20 % | 644 € | +146 € |
| Maison | 4 | 165 880 € | 5 | 1 604 € | 790 € | 5.71 % | 811 € | -21 € |
| Maison | 3 | 129 500 € | 2 | 2 072 € | 610 € | 5.65 % | 633 € | -23 € |
| Maison | 2 | 125 500 € | 1 | 1 195 € | – | – | 614 € | – |
Plus value immobilière à LA BOISSIERE-DU-DORE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 107 575 € | 129 500 € | +20.38 % |
| Maison 4p | 4 | 5 | 150 750 € | 165 880 € | +10.04 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 135 000 € | 131 666 € | -2.47 % |
Où investir près de LA BOISSIERE-DU-DORE ?
- DERVAL : rendement potentiel de 6.26%
- BOUAYE : rentabilité locative de 3.97%
- SAINT-COLOMBAN : rentabilité brute potentielle de 6.70%
- SAINT BREVIN LES PINS : rendement locatif potentiel de 5.90%
- SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU : rentabilité locative de 6.06%
- GETIGNE : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF : rendement locatif potentiel de 4.01%
- ORVAULT : rentabilité locative de 5.49%
- SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES : rendement locatif potentiel de 4.35%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)