Investir à PETIT MARS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PETIT MARS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.93%. Une rentabilité de 4.93% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.93% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PETIT MARS est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.24% sur PETIT MARS.

La ville de PETIT MARS (44390) a une population d’environ 3 676 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PETIT MARS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 129 000 € 2 2 132 € 530 € 4.93 % 631 € -101 €
Maison 5 191 977 € 9 1 784 € 760 € 4.75 % 939 € -179 €
Maison 4 199 700 € 6 2 102 € 730 € 4.39 % 977 € -247 €
Maison 1 140 000 € 1 2 058 € 685 €
Maison 2 140 000 € 1 1 489 € 685 €

Plus value immobilière à PETIT MARS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 6 155 722 € 199 700 € +28.24 %
Maison 3p 1 2 115 000 € 129 000 € +12.17 %
Maison 2p 3 1 126 333 € 140 000 € +10.82 %
Maison 5p 3 9 237 637 € 191 977 € -19.21 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)