Le meilleur rendement locatif pour PETIT MARS semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.93%. Une rentabilité de 4.93% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.93% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PETIT MARS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.75%.
PETIT MARS (44390) a une population d’environ 3 676 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à PETIT MARS
Actifs, chômage et étudiants à PETIT MARS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PETIT MARS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 129 000 € | 2 | 2 132 € | 530 € | 4.93 % | 628 € | -98 € |
| Maison | 5 | 191 977 € | 9 | 1 784 € | 760 € | 4.75 % | 934 € | -174 € |
| Maison | 4 | 199 700 € | 6 | 2 102 € | 730 € | 4.39 % | 971 € | -241 € |
| Maison | 1 | 140 000 € | 1 | 2 058 € | – | – | 681 € | – |
| Maison | 2 | 140 000 € | 1 | 1 489 € | – | – | 681 € | – |
Plus value immobilière à PETIT MARS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 115 000 € | 129 000 € | +12.17 % |
| Maison 4p | 9 | 6 | 168 500 € | 187 515 € | +11.28 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 143 000 € | 140 000 € | -2.10 % |
| Maison 5p | 3 | 9 | 237 500 € | 200 000 € | -15.79 % |
Où investir près de PETIT MARS ?
- BLAIN : rendement potentiel de 6.15%
- BESNE : rentabilité locative de 6.54%
- MOISDON-LA-RIVIERE : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- MAISDON-SUR-SEVRE : rendement locatif potentiel de 5.53%
- GENESTON : rentabilité locative de 7.69%
- PORNICHET : rentabilité brute potentielle de 4.54%
- BRAINS : rendement locatif potentiel de 5.35%
- THOUARE-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.37%
- MISSILLAC : rentabilité brute potentielle de 5.13%
- COUERON : rendement locatif potentiel de 5.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)