Investir à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LA CHAPELLE DES FOUGERETZ est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.80%. Une rentabilité de 2.80% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.80% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.15%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA CHAPELLE DES FOUGERETZ est de 50.39% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ (35520) a une population d’environ 4 836 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 278 175 € 5 2 965 € 650 € 2.80 % 1 361 € -711 €
Maison 3 363 420 € 1 3 907 € 650 € 2.15 % 1 778 € -1128 €
Appartement 4 147 900 € 1 1 760 € 723 €
Maison 5 244 000 € 3 2 400 € 1 193 €

Plus value immobilière à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 26 5 184 967 € 278 175 € +50.39 %
Maison 5p 9 3 224 347 € 244 000 € +8.76 %
Appartement 4p 3 1 259 000 € 275 000 € +6.18 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)