Le plus haut rendement locatif pour LA CHAPELLE DES FOUGERETZ est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.80%. Une rentabilité de 2.80% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.80% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 2.15%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA CHAPELLE DES FOUGERETZ est de 64.29% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ (35520) a une population d’environ 4 836 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Chômage, étudiants et actifs à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 278 175 € | 5 | 2 965 € | 650 € | 2.80 % | 1 353 € | -703 € |
| Maison | 3 | 363 420 € | 1 | 3 907 € | 650 € | 2.15 % | 1 768 € | -1118 € |
| Appartement | 4 | 147 900 € | 1 | 1 760 € | – | – | 719 € | – |
| Maison | 5 | 244 000 € | 3 | 2 400 € | – | – | 1 187 € | – |
Plus value immobilière à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 26 | 5 | 167 384 € | 275 000 € | +64.29 % |
| Appartement 4p | 3 | 1 | 180 000 € | 275 000 € | +52.78 % |
| Maison 5p | 9 | 3 | 205 130 € | 244 000 € | +18.95 % |
Où investir près de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ ?
- LE RHEU : rendement potentiel de 5.32%
- BOURG-DES-COMPTES : rentabilité locative de 5.32%
- RETIERS : rentabilité brute potentielle de 4.65%
- REDON : rendement locatif potentiel de 8.43%
- COMBOURG : rentabilité locative de 5.23%
- RENNES : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- MARTIGNE-FERCHAUD : rendement locatif potentiel de 5.32%
- CANCALE : rentabilité locative de 4.60%
- ST JACQUES DE LA LANDE : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- JANZE : rendement locatif potentiel de 5.97%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)