A LA MONNERIE-LE MONTEL, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.66%. Une rentabilité de 14.66% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.66% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA MONNERIE-LE MONTEL est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
La ville de LA MONNERIE-LE MONTEL (63650) a une population d’environ 1 818 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.
Tendance du marché de l’immobilier à LA MONNERIE-LE MONTEL
Actifs, retraités et chômage à LA MONNERIE-LE MONTEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MONNERIE-LE MONTEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 34 375 € | 2 | 419 € | 420 € | 14.66 % | 167 € | +253 € |
| Maison | 4 | 37 190 € | 5 | 516 € | – | – | 181 € | – |
| Maison | 1 | 14 900 € | 1 | 931 € | – | – | 72 € | – |
| Maison | 5 | 33 333 € | 3 | 320 € | – | – | 162 € | – |
Plus value immobilière à LA MONNERIE-LE MONTEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 5 | 29 000 € | 30 000 € | +3.45 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 115 500 € | 15 000 € | -87.01 % |
Où investir près de LA MONNERIE-LE MONTEL ?
- BLANZAT : rendement potentiel de 4.26%
- LA BOURBOULE : rentabilité locative de 7.88%
- VOLVIC : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- ISSOIRE : rendement locatif potentiel de 9.14%
- CHAMALIERES : rentabilité locative de 8.66%
- VIC-LE-COMTE : rentabilité brute potentielle de 8.02%
- ROMAGNAT : rendement locatif potentiel de 10.02%
- BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE : rentabilité locative de 5.68%
- AUBIERE : rentabilité brute potentielle de 8.03%
- MONT-DORE : rendement locatif potentiel de 6.67%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)