Le top rendement locatif pour le village de LA TRINITE SUR MER est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.15%. Une rentabilité de 3.15% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.15% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA TRINITE SUR MER est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 2.15%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.60% sur LA TRINITE SUR MER. La Trinité-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
LA TRINITE SUR MER (56470) compte environ 1 680 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à LA TRINITE SUR MER
Actifs, retraités et chômage à LA TRINITE SUR MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA TRINITE SUR MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 495 320 € | 5 | 3 746 € | 1 300 € | 3.15 % | 2 409 € | -1109 € |
| Maison | 3 | 335 000 € | 2 | 4 085 € | 600 € | 2.15 % | 1 630 € | -1030 € |
| Appartement | 2 | 133 000 € | 4 | 3 643 € | – | – | 647 € | – |
| Appartement | 3 | 360 350 € | 1 | 6 005 € | – | – | 1 753 € | – |
| Appartement | 4 | 386 800 € | 1 | 6 340 € | – | – | 1 882 € | – |
| Maison | 4 | 390 000 € | 2 | 5 000 € | – | – | 1 897 € | – |
| Appartement | 1 | 81 000 € | 1 | 3 115 € | – | – | 394 € | – |
Plus value immobilière à LA TRINITE SUR MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 8 | 1 | 242 500 € | 360 350 € | +48.60 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 275 000 € | 335 000 € | +21.82 % |
| Maison 5p | 12 | 5 | 495 000 € | 560 000 € | +13.13 % |
| Appartement 2p | 11 | 4 | 131 500 € | 135 000 € | +2.66 % |
| Maison 4p | 8 | 2 | 458 700 € | 390 000 € | -14.98 % |
| Studio | 6 | 1 | 126 500 € | 81 000 € | -35.97 % |
Où investir près de LA TRINITE SUR MER ?
- LA GACILLY : rendement potentiel de 6.68%
- PLUMELEC : rentabilité locative de 4.50%
- QUIBERON : rentabilité brute potentielle de 4.26%
- GUER : rendement locatif potentiel de 7.87%
- PLOEREN : rentabilité locative de 5.83%
- LARMOR-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- AMBON : rendement locatif potentiel de 4.81%
- VANNES : rentabilité locative de 5.62%
- HENNEBONT : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- MUZILLAC : rendement locatif potentiel de 6.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)