Investir à LA TRINITE SUR MER, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LA TRINITE SUR MER semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.15%. Une rentabilité de 3.15% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.15% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA TRINITE SUR MER est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.15%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.07% sur LA TRINITE SUR MER. La Trinité-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

LA TRINITE SUR MER (56470) a une population d’environ 1 680 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA TRINITE SUR MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 495 320 € 5 3 746 € 1 300 € 3.15 % 2 487 € -1187 €
Maison 3 335 000 € 2 4 085 € 600 € 2.15 % 1 682 € -1082 €
Appartement 2 133 000 € 4 3 643 € 668 €
Appartement 3 360 350 € 1 6 005 € 1 809 €
Appartement 4 386 800 € 1 6 340 € 1 942 €
Maison 4 390 000 € 2 5 000 € 1 958 €
Appartement 1 81 000 € 1 3 115 € 407 €

Plus value immobilière à LA TRINITE SUR MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 8 1 288 125 € 360 350 € +25.07 %
Maison 3p 2 2 275 000 € 335 000 € +21.82 %
Maison 5p 12 5 444 291 € 495 320 € +11.49 %
Appartement 2p 11 4 142 845 € 135 000 € -5.49 %
Maison 4p 8 2 456 400 € 390 000 € -14.55 %
Studio 6 1 137 583 € 81 000 € -41.13 %

Où investir près de LA TRINITE SUR MER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)