Le plus haut rendement locatif pour LABEUVRIERE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.28%. Un rendement de 7.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.28% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LABEUVRIERE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.84% sur LABEUVRIERE.
LABEUVRIERE (62122) compte environ 1 734 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à LABEUVRIERE
Chômage, étudiants et actifs à LABEUVRIERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LABEUVRIERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 95 633 € | 3 | 1 103 € | 580 € | 7.28 % | 465 € | +115 € |
| Maison | 3 | 100 750 € | 2 | 1 526 € | 572 € | 6.81 % | 490 € | +82 € |
| Maison | 5 | 134 067 € | 4 | 1 168 € | – | – | 652 € | – |
Plus value immobilière à LABEUVRIERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 4 | 106 500 € | 138 275 € | +29.84 % |
| Maison 4p | 1 | 3 | 83 000 € | 86 000 € | +3.61 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 145 000 € | 100 750 € | -30.52 % |
Où investir près de LABEUVRIERE ?
- BILLY MONTIGNY : rendement potentiel de 6.61%
- BLENDECQUES : rentabilité locative de 6.11%
- LE TOUQUET PARIS PLAGE : rentabilité brute potentielle de 3.66%
- ARRAS : rendement locatif potentiel de 8.43%
- SANGATTE : rentabilité locative de 5.25%
- LE PORTEL : rentabilité brute potentielle de 7.45%
- BERCK : rendement locatif potentiel de 8.14%
- CUCQ : rentabilité locative de 4.84%
- OYE-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 4.38%
- BILLY-BERCLAU : rendement locatif potentiel de 6.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)