Investir à LABEUVRIERE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LABEUVRIERE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.28%. Un rendement de 7.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.28% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LABEUVRIERE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.84% sur LABEUVRIERE.

LABEUVRIERE (62122) compte environ 1 734 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LABEUVRIERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 95 633 € 3 1 103 € 580 € 7.28 % 468 € +112 €
Maison 3 100 750 € 2 1 526 € 572 € 6.81 % 493 € +79 €
Maison 5 134 067 € 4 1 168 € 656 €

Plus value immobilière à LABEUVRIERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 4 106 500 € 138 275 € +29.84 %
Maison 4p 1 3 83 000 € 95 633 € +15.22 %
Maison 3p 3 2 125 333 € 100 750 € -19.61 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)