LAFOX a un rendement locatif compris entre 4.95% et 10.68%. Le plus haut rendement locatif pour LAFOX est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.68%. Une rentabilité de 10.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.68% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LAFOX est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.40%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LAFOX est de 68.42% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LAFOX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LAFOX (47240) a une population d’environ 1 184 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.
Retraités, actifs et chômage à LAFOX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAFOX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 52 225 € | 4 | 1 071 € | 465 € | 10.68 % | 254 € | +211 € |
| Appartement | 3 | 70 000 € | 1 | 1 147 € | 490 € | 8.40 % | 341 € | +149 € |
| Maison | 4 | 120 500 € | 4 | 1 385 € | 780 € | 7.77 % | 586 € | +194 € |
| Maison | 2 | 80 000 € | 2 | 1 333 € | 400 € | 6.00 % | 389 € | +11 € |
| Maison | 3 | 140 625 € | 4 | 1 736 € | 580 € | 4.95 % | 684 € | -104 € |
Plus value immobilière à LAFOX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 2 | 47 500 € | 80 000 € | +68.42 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 105 000 € | 144 250 € | +37.38 % |
| Maison 4p | 3 | 4 | 117 000 € | 105 500 € | -9.83 % |
| Appartement 2p | 2 | 4 | 64 750 € | 51 500 € | -20.46 % |
Où investir près de LAFOX ?
- LAYRAC : rendement potentiel de 5.28%
- FOULAYRONNES : rentabilité locative de 5.77%
- VILLENEUVE SUR LOT : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- TONNEINS : rendement locatif potentiel de 8.98%
- ESTILLAC : rentabilité locative de 5.67%
- AGEN : rentabilité brute potentielle de 9.01%
- AIGUILLON : rendement locatif potentiel de 9.72%
- MARMANDE : rentabilité locative de 9.80%
- MEZIN : rentabilité brute potentielle de 3.65%
- NERAC : rendement locatif potentiel de 7.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)