Investir à LAGARDELLE SUR LEZE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LAGARDELLE SUR LEZE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.29%. Une rentabilité de 4.29% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.29% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LAGARDELLE SUR LEZE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LAGARDELLE SUR LEZE est de 65.61% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LAGARDELLE SUR LEZE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LAGARDELLE SUR LEZE (31870) compte environ 2 811 habitants et fait partie du département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAGARDELLE SUR LEZE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 190 000 € 2 2 345 € 679 € 4.29 % 929 € -250 €
Maison 5 271 208 € 5 2 434 € 1 327 €
Maison 4 165 125 € 4 1 663 € 808 €
Maison 2 123 235 € 2 2 800 € 603 €

Plus value immobilière à LAGARDELLE SUR LEZE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 5 157 000 € 260 000 € +65.61 %
Maison 2p 4 2 85 886 € 123 235 € +43.49 %
Maison 3p 7 2 148 000 € 190 000 € +28.38 %
Maison 4p 10 4 188 287 € 160 250 € -14.89 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)