Investir à LAMBRES LEZ DOUAI, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LAMBRES LEZ DOUAI est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.72%. Un rendement de 7.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.72% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LAMBRES LEZ DOUAI est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.48%.

LAMBRES LEZ DOUAI (59552) a une population d’environ 5 202 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAMBRES LEZ DOUAI

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 82 125 € 4 1 756 € 528 € 7.72 % 402 € +126 €
Maison 3 101 775 € 4 1 513 € 550 € 6.48 % 498 € +52 €
Maison 5 137 292 € 17 1 553 € 684 € 5.98 % 672 € +12 €
Maison 4 131 144 € 9 1 425 € 641 €

Plus value immobilière à LAMBRES LEZ DOUAI, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 13 17 142 678 € 137 292 € -3.77 %
Maison 4p 13 9 128 176 € 120 000 € -6.38 %
Maison 3p 4 4 117 200 € 101 775 € -13.16 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)