Investir à LANGLADE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LANGLADE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.03%. Une rentabilité de 3.03% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.03% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LANGLADE est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

LANGLADE (30980) compte environ 2 186 habitants et fait partie du département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANGLADE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 276 833 € 6 2 235 € 700 € 3.03 % 1 354 € -654 €
Maison 2 91 600 € 5 1 531 € 448 €
Maison 3 195 600 € 5 2 328 € 957 €
Maison 4 221 442 € 4 2 231 € 1 083 €

Plus value immobilière à LANGLADE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 4 189 000 € 217 500 € +15.08 %
Maison 5p 2 6 429 560 € 276 833 € -35.55 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)