Investir à LANTA, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LANTA est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.78%. Un rendement de 8.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.78% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LANTA est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.84%.

LANTA (31570) a une population d’environ 1 872 habitants et appartient au département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANTA

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 98 360 € 3 2 269 € 720 € 8.78 % 494 € +226 €
Appartement 5 156 200 € 1 1 077 € 760 € 5.84 % 784 € -24 €
Maison 4 331 887 € 4 2 911 € 955 € 3.45 % 1 666 € -711 €
Maison 5 383 150 € 2 2 947 € 1 010 € 3.16 % 1 924 € -914 €
Appartement 4 244 150 € 2 2 009 € 1 226 €

Plus value immobilière à LANTA, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 4 281 400 € 331 887 € +17.94 %
Appartement 2p 1 3 99 800 € 98 360 € -1.44 %
Appartement 4p 1 2 292 400 € 244 150 € -16.50 %

Où investir près de LANTA ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)