Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LANTA est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.78%. Un rendement de 8.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.78% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LANTA est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.84%.
LANTA (31570) a une population d’environ 1 872 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANTA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 98 360 € | 3 | 2 269 € | 720 € | 8.78 % | 494 € | +226 € |
| Appartement | 5 | 156 200 € | 1 | 1 077 € | 760 € | 5.84 % | 784 € | -24 € |
| Maison | 4 | 331 887 € | 4 | 2 911 € | 955 € | 3.45 % | 1 666 € | -711 € |
| Maison | 5 | 383 150 € | 2 | 2 947 € | 1 010 € | 3.16 % | 1 924 € | -914 € |
| Appartement | 4 | 244 150 € | 2 | 2 009 € | – | – | 1 226 € | – |
Plus value immobilière à LANTA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 4 | 281 400 € | 331 887 € | +17.94 % |
| Appartement 2p | 1 | 3 | 99 800 € | 98 360 € | -1.44 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 292 400 € | 244 150 € | -16.50 % |
Où investir près de LANTA ?
- ST JORY : rendement potentiel de 4.69%
- TOULOUSE : rentabilité locative de 5.99%
- PINS JUSTARET : rentabilité brute potentielle de 5.25%
- MONTRABE : rendement locatif potentiel de 5.47%
- ROQUES : rentabilité locative de 4.67%
- LABARTHE-SUR-LEZE : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- LA SALVETAT ST GILLES : rendement locatif potentiel de 4.91%
- BUZET-SUR-TARN : rentabilité locative de 7.27%
- MERVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.94%
- CARBONNE : rendement locatif potentiel de 4.24%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)