Investir à LAUWIN-PLANQUE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LAUWIN-PLANQUE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.65%. Un rendement de 7.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.65% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LAUWIN-PLANQUE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.13% sur LAUWIN-PLANQUE.

LAUWIN-PLANQUE (59553) a une population d’environ 1 783 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAUWIN-PLANQUE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 94 133 € 3 1 129 € 600 € 7.65 % 460 € +140 €
Maison 2 153 800 € 1 2 106 € 752 €
Maison 4 186 003 € 5 1 863 € 910 €
Maison 5 144 332 € 5 1 404 € 706 €
Appartement 1 25 000 € 1 1 250 € 122 €

Plus value immobilière à LAUWIN-PLANQUE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 5 111 000 € 140 000 € +26.13 %
Maison 4p 8 5 184 137 € 202 400 € +9.92 %
Maison 3p 6 3 107 500 € 94 133 € -12.43 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)