Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LAUWIN-PLANQUE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.65%. Un rendement de 7.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.65% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LAUWIN-PLANQUE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.13% sur LAUWIN-PLANQUE.
LAUWIN-PLANQUE (59553) compte environ 1 783 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAUWIN-PLANQUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 94 133 € | 3 | 1 129 € | 600 € | 7.65 % | 473 € | +127 € |
| Maison | 2 | 153 800 € | 1 | 2 106 € | – | – | 772 € | – |
| Maison | 4 | 186 003 € | 5 | 1 863 € | – | – | 934 € | – |
| Maison | 5 | 144 332 € | 5 | 1 404 € | – | – | 725 € | – |
| Appartement | 1 | 25 000 € | 1 | 1 250 € | – | – | 126 € | – |
Plus value immobilière à LAUWIN-PLANQUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 5 | 111 000 € | 140 000 € | +26.13 % |
| Maison 4p | 8 | 5 | 184 137 € | 202 400 € | +9.92 % |
| Maison 3p | 6 | 3 | 107 500 € | 94 133 € | -12.43 % |
Où investir près de LAUWIN-PLANQUE ?
- VILLENEUVE-D’ASCQ : rendement potentiel de 7.32%
- RONCHIN : rentabilité locative de 7.14%
- CONDE SUR L ESCAUT : rentabilité brute potentielle de 11.11%
- WATTIGNIES : rendement locatif potentiel de 8.01%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rentabilité locative de 4.85%
- SIN LE NOBLE : rentabilité brute potentielle de 15.74%
- LEERS : rendement locatif potentiel de 6.66%
- LINSELLES : rentabilité locative de 5.32%
- DOUAI : rentabilité brute potentielle de 8.92%
- ANNOEULLIN : rendement locatif potentiel de 5.72%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)