Investir à LE BARP, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LE BARP semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.88%. Un rendement de 6.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.88% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE BARP est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.57% sur LE BARP.

La ville de LE BARP (33114) a une population d’environ 5 409 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BARP

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 75 000 € 1 2 678 € 430 € 6.88 % 367 € +63 €
Appartement 3 136 333 € 6 2 247 € 698 € 6.14 % 667 € +31 €
Appartement 2 101 750 € 10 2 093 € 430 € 5.07 % 498 € -68 €
Maison 5 254 277 € 15 2 406 € 1 244 €
Maison 4 246 200 € 19 2 722 € 1 204 €
Maison 3 182 932 € 5 2 682 € 895 €

Plus value immobilière à LE BARP, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 15 193 814 € 255 000 € +31.57 %
Appartement 3p 4 6 106 255 € 136 333 € +28.31 %
Maison 4p 13 19 207 528 € 235 600 € +13.53 %
Maison 3p 3 5 128 500 € 140 500 € +9.34 %
Appartement 2p 10 10 95 190 € 101 750 € +6.89 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)