A LE BARP, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.88%. Un rendement de 6.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.88% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE BARP est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.14% sur LE BARP.
LE BARP (33114) a une population d’environ 5 409 habitants et appartient au département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à LE BARP
Retraités, actifs et chômage à LE BARP
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BARP
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 75 000 € | 1 | 2 678 € | 430 € | 6.88 % | 365 € | +65 € |
| Appartement | 3 | 136 333 € | 6 | 2 247 € | 698 € | 6.14 % | 663 € | +35 € |
| Appartement | 2 | 101 750 € | 10 | 2 093 € | 430 € | 5.07 % | 495 € | -65 € |
| Maison | 5 | 254 277 € | 15 | 2 406 € | – | – | 1 237 € | – |
| Maison | 4 | 246 200 € | 19 | 2 722 € | – | – | 1 198 € | – |
| Maison | 3 | 182 932 € | 5 | 2 682 € | – | – | 890 € | – |
Plus value immobilière à LE BARP, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 4 | 6 | 107 961 € | 140 500 € | +30.14 % |
| Maison 3p | 3 | 5 | 115 000 € | 140 500 € | +22.17 % |
| Maison 4p | 13 | 19 | 200 000 € | 235 600 € | +17.80 % |
| Maison 5p | 7 | 15 | 235 200 € | 255 000 € | +8.42 % |
| Appartement 2p | 10 | 10 | 94 000 € | 101 750 € | +8.24 % |
Où investir près de LE BARP ?
- CASTELNAU-DE-MEDOC : rendement potentiel de 5.15%
- BEGUEY : rentabilité locative de 4.97%
- LANTON : rentabilité brute potentielle de 4.14%
- CASTILLON-LA-BATAILLE : rendement locatif potentiel de 10.30%
- ST MAGNE : rentabilité locative de 4.86%
- TRESSES : rentabilité brute potentielle de 3.67%
- BEGLES : rendement locatif potentiel de 5.27%
- MARTIGNAS SUR JALLE : rentabilité locative de 5.58%
- GENISSAC : rentabilité brute potentielle de 3.92%
- POMPIGNAC : rendement locatif potentiel de 4.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)