Le meilleur rendement locatif pour LE CROTOY semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 1.58%. Une rentabilité de 1.58% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 1.58% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE CROTOY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE CROTOY est de 92.50% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE CROTOY pour faire une très bonne plus-value immobilière. Le Crotoy est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
LE CROTOY (80550) a une population d’environ 2 142 habitants et appartient au département du Somme.
Tendance du marché de l’immobilier à LE CROTOY
Etudiants, actifs et chômage à LE CROTOY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CROTOY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 246 559 € | 10 | 4 214 € | 325 € | 1.58 % | 1 199 € | -874 € |
| Maison | 5 | 243 076 € | 13 | 2 558 € | – | – | 1 182 € | – |
| Maison | 3 | 166 350 € | 20 | 2 855 € | – | – | 809 € | – |
| Appartement | 2 | 187 428 € | 7 | 4 539 € | – | – | 912 € | – |
| Appartement | 1 | 145 930 € | 3 | 5 090 € | – | – | 710 € | – |
| Maison | 2 | 195 250 € | 10 | 4 300 € | – | – | 950 € | – |
| Maison | 4 | 199 242 € | 14 | 2 783 € | – | – | 969 € | – |
| Appartement | 4 | 255 000 € | 2 | 3 541 € | – | – | 1 240 € | – |
Plus value immobilière à LE CROTOY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 25 | 20 | 130 000 € | 250 250 € | +92.50 % |
| Studio | 6 | 3 | 92 000 € | 150 000 € | +63.04 % |
| Maison 4p | 11 | 14 | 170 132 € | 195 000 € | +14.62 % |
| Maison 2p | 7 | 10 | 125 000 € | 135 000 € | +8.00 % |
| Maison 5p | 5 | 13 | 245 132 € | 245 000 € | -0.05 % |
| Appartement 2p | 8 | 7 | 179 500 € | 175 000 € | -2.51 % |
| Appartement 3p | 4 | 10 | 260 000 € | 250 250 € | -3.75 % |
| Appartement 4p | 3 | 2 | 275 000 € | 255 000 € | -7.27 % |
Où investir près de LE CROTOY ?
- AULT : rendement potentiel de 11.99%
- AILLY-SUR-NOYE : rentabilité locative de 5.91%
- AILLY-SUR-SOMME : rentabilité brute potentielle de 7.45%
- DOULLENS : rendement locatif potentiel de 7.77%
- CHAULNES : rentabilité locative de 9.18%
- CAYEUX-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- ABBEVILLE : rendement locatif potentiel de 7.77%
- AMIENS : rentabilité locative de 7.29%
- MERS-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 8.06%
- DREUIL LES AMIENS : rendement locatif potentiel de 4.36%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)