Investir à LE CROTOY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LE CROTOY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 1.58%. Une rentabilité de 1.58% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 1.58% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE CROTOY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE CROTOY est de 90.53% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE CROTOY pour faire une très bonne plus-value immobilière. Le Crotoy est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de LE CROTOY (80550) a une population d’environ 2 142 habitants et appartient au département du Somme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CROTOY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 246 559 € 10 4 214 € 325 € 1.58 % 1 238 € -913 €
Maison 5 243 076 € 13 2 558 € 1 220 €
Maison 3 166 350 € 20 2 855 € 835 €
Appartement 2 187 428 € 7 4 539 € 941 €
Appartement 1 145 930 € 3 5 090 € 733 €
Maison 2 195 250 € 10 4 300 € 980 €
Maison 4 199 242 € 14 2 783 € 1 000 €
Appartement 4 255 000 € 2 3 541 € 1 280 €

Plus value immobilière à LE CROTOY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 25 20 131 342 € 250 250 € +90.53 %
Studio 6 3 85 000 € 150 000 € +76.47 %
Maison 5p 5 13 194 226 € 245 000 € +26.14 %
Maison 4p 11 14 173 445 € 195 000 € +12.43 %
Appartement 4p 3 2 232 333 € 255 000 € +9.76 %
Maison 2p 7 10 123 557 € 135 000 € +9.26 %
Appartement 2p 8 7 179 875 € 175 000 € -2.71 %
Appartement 3p 4 10 257 500 € 246 559 € -4.25 %

Où investir près de LE CROTOY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)