Le plus haut rendement locatif pour LE PLESSIS PATE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.48%. Un rendement de 6.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.48% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE PLESSIS PATE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.68%.
La ville de LE PLESSIS PATE (91220) a une population d’environ 4 021 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à LE PLESSIS PATE
Actifs, retraités et chômage à LE PLESSIS PATE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE PLESSIS PATE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 205 000 € | 2 | 2 356 € | 1 107 € | 6.48 % | 997 € | +110 € |
| Appartement | 2 | 149 966 € | 4 | 3 277 € | 710 € | 5.68 % | 730 € | -20 € |
| Appartement | 3 | 209 436 € | 3 | 3 222 € | 950 € | 5.44 % | 1 019 € | -69 € |
| Maison | 4 | 283 339 € | 9 | 3 171 € | 1 200 € | 5.08 % | 1 378 € | -178 € |
| Maison | 5 | 289 863 € | 13 | 2 801 € | – | – | 1 410 € | – |
| Maison | 3 | 206 516 € | 3 | 3 295 € | – | – | 1 005 € | – |
Plus value immobilière à LE PLESSIS PATE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 3 | 180 950 € | 203 550 € | +12.49 % |
| Maison 4p | 6 | 9 | 271 275 € | 287 000 € | +5.80 % |
| Appartement 2p | 2 | 4 | 150 000 € | 151 700 € | +1.13 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 227 000 € | 217 500 € | -4.19 % |
| Maison 5p | 7 | 13 | 316 000 € | 290 000 € | -8.23 % |
Où investir près de LE PLESSIS PATE ?
- PARAY-VIEILLE-POSTE : rendement potentiel de 3.00%
- VIGNEUX SUR SEINE : rentabilité locative de 8.71%
- EGLY : rentabilité brute potentielle de 4.98%
- ARPAJON : rendement locatif potentiel de 7.12%
- LONGJUMEAU : rentabilité locative de 8.68%
- BALLANCOURT-SUR-ESSONNE : rentabilité brute potentielle de 6.59%
- MILLY-LA-FORET : rendement locatif potentiel de 4.14%
- BRUNOY : rentabilité locative de 7.04%
- MAROLLES-EN-HUREPOIX : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- VERRIERES LE BUISSON : rendement locatif potentiel de 7.57%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)