Investir à LE PLESSIS PATE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LE PLESSIS PATE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.48%. Un rendement de 6.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.48% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE PLESSIS PATE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.68%.

LE PLESSIS PATE (91220) compte environ 4 021 habitants et fait partie du département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE PLESSIS PATE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 205 000 € 2 2 356 € 1 107 € 6.48 % 1 029 € +78 €
Appartement 2 149 966 € 4 3 277 € 710 € 5.68 % 753 € -43 €
Appartement 3 209 436 € 3 3 222 € 950 € 5.44 % 1 051 € -101 €
Maison 4 283 339 € 9 3 171 € 1 200 € 5.08 % 1 422 € -222 €
Maison 5 289 863 € 13 2 801 € 1 455 €
Maison 3 206 516 € 3 3 295 € 1 037 €

Plus value immobilière à LE PLESSIS PATE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 3 180 950 € 203 550 € +12.49 %
Maison 4p 6 9 280 008 € 283 339 € +1.19 %
Appartement 2p 2 4 150 000 € 149 966 € -0.02 %
Appartement 3p 1 3 227 000 € 209 436 € -7.74 %
Maison 5p 7 13 315 428 € 290 000 € -8.06 %

Où investir près de LE PLESSIS PATE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)