Investir à LEOGNAN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LEOGNAN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.41%. Un rendement de 6.41% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.41% est une statistique basée sur 23 maison 4 piècess vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LEOGNAN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.68%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.41% sur LEOGNAN.

LEOGNAN (33850) a une population d’environ 10 136 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LEOGNAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 290 131 € 23 3 001 € 1 550 € 6.41 % 1 457 € +93 €
Maison 3 230 911 € 14 3 046 € 900 € 4.68 % 1 159 € -259 €
Appartement 2 142 500 € 2 3 202 € 542 € 4.56 % 715 € -173 €
Maison 2 214 500 € 2 3 830 € 350 € 1.96 % 1 077 € -727 €
Maison 5 390 319 € 19 3 377 € 1 960 €

Plus value immobilière à LEOGNAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 16 19 282 357 € 413 400 € +46.41 %
Maison 3p 5 14 183 100 € 230 911 € +26.11 %
Maison 4p 27 23 234 083 € 290 131 € +23.94 %
Maison 2p 1 2 175 000 € 214 500 € +22.57 %
Appartement 2p 4 2 189 255 € 142 500 € -24.70 %

Où investir près de LEOGNAN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)