Investir à LES ARTIGUES DE LUSSAC, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LES ARTIGUES DE LUSSAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.50%. Un rendement de 6.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.50% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LES ARTIGUES DE LUSSAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.91%.

LES ARTIGUES DE LUSSAC (33570) compte environ 1 122 habitants et fait partie du département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ARTIGUES DE LUSSAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 140 250 € 4 1 329 € 760 € 6.50 % 686 € +74 €
Maison 3 98 500 € 2 938 € 485 € 5.91 % 482 € +3 €
Maison 5 220 213 € 3 1 892 € 1 077 €
Maison 2 114 000 € 3 1 838 € 558 €
Maison 1 114 500 € 1 2 726 € 560 €

Plus value immobilière à LES ARTIGUES DE LUSSAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 2 90 500 € 98 500 € +8.84 %
Maison 4p 7 4 160 771 € 140 250 € -12.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)