Le meilleur rendement locatif pour LES ARTIGUES DE LUSSAC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.50%. Un rendement de 6.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.50% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LES ARTIGUES DE LUSSAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.91%.
LES ARTIGUES DE LUSSAC (33570) a une population d’environ 1 122 habitants et appartient au département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ARTIGUES DE LUSSAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 140 250 € | 4 | 1 329 € | 760 € | 6.50 % | 704 € | +56 € |
| Maison | 3 | 98 500 € | 2 | 938 € | 485 € | 5.91 % | 495 € | -10 € |
| Maison | 5 | 220 213 € | 3 | 1 892 € | – | – | 1 106 € | – |
| Maison | 2 | 114 000 € | 3 | 1 838 € | – | – | 572 € | – |
| Maison | 1 | 114 500 € | 1 | 2 726 € | – | – | 575 € | – |
Plus value immobilière à LES ARTIGUES DE LUSSAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 90 500 € | 98 500 € | +8.84 % |
| Maison 4p | 7 | 4 | 160 771 € | 140 250 € | -12.76 % |
Où investir près de LES ARTIGUES DE LUSSAC ?
- SAINT-MACAIRE : rendement potentiel de 3.64%
- BEAUTIRAN : rentabilité locative de 4.56%
- CISSAC-MEDOC : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- ST-SEURIN-SUR-L ISLE : rendement locatif potentiel de 5.96%
- TALENCE : rentabilité locative de 6.72%
- SAINT LAURENT MEDOC : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- LATRESNE : rendement locatif potentiel de 4.82%
- BASSENS : rentabilité locative de 4.51%
- SAUVETERRE-DE-GUYENNE : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- SALLES : rendement locatif potentiel de 5.55%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)