Investir à LES ATTAQUES, un bon rendement locatif ?

LES ATTAQUES a un rendement locatif compris entre 4.16% et 6.82%. Le plus haut rendement locatif pour LES ATTAQUES est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.82%. Un rendement de 6.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.82% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LES ATTAQUES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.26% sur LES ATTAQUES.

LES ATTAQUES (62730) compte environ 1 970 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ATTAQUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 126 600 € 4 1 235 € 719 € 6.82 % 619 € +100 €
Maison 4 201 933 € 3 1 947 € 714 € 4.24 % 988 € -274 €
Maison 3 183 760 € 5 2 102 € 637 € 4.16 % 899 € -262 €

Plus value immobilière à LES ATTAQUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 5 146 708 € 183 760 € +25.26 %
Maison 5p 2 4 201 450 € 126 600 € -37.16 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)