Le plus haut rendement locatif pour LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.37%. Un rendement de 9.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.37% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.91%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN est de 98.14% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN (38630, 38630, 38630) compte environ 7 729 habitants et fait partie du département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN
Actifs, retraités et chômage à LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 67 220 € | 1 | 1 018 € | 525 € | 9.37 % | 327 € | +198 € |
| Appartement | 3 | 70 000 € | 1 | 958 € | 520 € | 8.91 % | 341 € | +179 € |
| Appartement | 2 | 80 166 € | 3 | 1 681 € | 470 € | 7.04 % | 390 € | +80 € |
| Maison | 5 | 159 486 € | 11 | 1 278 € | 736 € | 5.54 % | 776 € | -40 € |
| Maison | 4 | 182 643 € | 15 | 1 899 € | 718 € | 4.72 % | 888 € | -170 € |
| Maison | 3 | 156 732 € | 12 | 2 078 € | 590 € | 4.52 % | 762 € | -172 € |
| Maison | 2 | 250 000 € | 1 | 9 259 € | – | – | 1 216 € | – |
| Appartement | 1 | 113 333 € | 3 | 2 809 € | – | – | 551 € | – |
| Appartement | 5 | 142 000 € | 1 | 1 314 € | – | – | 691 € | – |
Plus value immobilière à LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 1 | 91 980 € | 182 250 € | +98.14 % |
| Appartement 3p | 8 | 1 | 96 025 € | 160 088 € | +66.71 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 108 950 € | 165 000 € | +51.45 % |
| Appartement 2p | 7 | 3 | 59 000 € | 78 000 € | +32.20 % |
| Maison 3p | 10 | 12 | 126 998 € | 160 088 € | +26.06 % |
| Maison 4p | 16 | 15 | 160 750 € | 182 250 € | +13.37 % |
| Maison 5p | 9 | 11 | 170 000 € | 165 000 € | -2.94 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 104 500 € | 78 000 € | -25.36 % |
Où investir près de LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN ?
- DOLOMIEU : rendement potentiel de 5.66%
- LE PONT DE BEAUVOISIN : rentabilité locative de 6.16%
- VILLARD-DE-LANS : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- ALLEVARD : rendement locatif potentiel de 10.01%
- LA BUISSE : rentabilité locative de 4.66%
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rentabilité brute potentielle de 3.26%
- ST-EGREVE : rendement locatif potentiel de 7.36%
- AOSTE : rentabilité locative de 6.75%
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- BOURGOIN-JALLIEU : rendement locatif potentiel de 7.26%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)