Le meilleur rendement locatif pour LESIGNY semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.91%. Un rendement de 7.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.91% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LESIGNY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.13% sur LESIGNY.
LESIGNY (77150) a une population d’environ 7 523 habitants et appartient au département du Vienne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LESIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 110 000 € | 1 | 2 750 € | 725 € | 7.91 % | 552 € | +173 € |
| Appartement | 3 | 231 000 € | 2 | 3 142 € | 980 € | 5.09 % | 1 160 € | -180 € |
| Maison | 4 | 307 738 € | 26 | 3 480 € | – | – | 1 545 € | – |
| Maison | 5 | 328 686 € | 27 | 3 148 € | – | – | 1 650 € | – |
| Appartement | 1 | 85 400 € | 2 | 3 349 € | – | – | 429 € | – |
| Maison | 3 | 311 000 € | 2 | 3 616 € | – | – | 1 561 € | – |
| Maison | 2 | 27 000 € | 1 | 562 € | – | – | 136 € | – |
| Maison | 4 | 100 000 € | 1 | 833 € | – | – | 502 € | – |
| Maison | 5 | 125 000 € | 1 | 1 237 € | – | – | 628 € | – |
| Maison | 3 | 60 000 € | 1 | 845 € | – | – | 301 € | – |
Plus value immobilière à LESIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 18 | 27 | 277 491 € | 350 000 € | +26.13 % |
| Maison 5p | 18 | 1 | 277 491 € | 350 000 € | +26.13 % |
| Maison 4p | 18 | 26 | 265 852 € | 299 000 € | +12.47 % |
| Maison 4p | 18 | 1 | 265 852 € | 299 000 € | +12.47 % |
| Maison 4p | 2 | 26 | 265 852 € | 299 000 € | +12.47 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 265 852 € | 299 000 € | +12.47 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 161 000 € | 110 000 € | -31.68 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 301 250 € | 0 € | -100.00 % |
Où investir près de LESIGNY ?
- AVANTON : rendement potentiel de 4.57%
- MIGNALOUX-BEAUVOIR : rentabilité locative de 5.55%
- ROUILLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- MIGNE-AUXANCES : rendement locatif potentiel de 5.70%
- LOUDUN : rentabilité locative de 9.48%
- VOUNEUIL SOUS BIARD : rentabilité brute potentielle de 5.47%
- NAINTRE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- POITIERS : rentabilité locative de 7.93%
- ITEUIL : rentabilité brute potentielle de 6.08%
- DISSAY : rendement locatif potentiel de 7.16%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)