Le plus haut rendement locatif pour LESIGNY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.91%. Un rendement de 7.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.91% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LESIGNY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.09%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LESIGNY est de 84.80% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LESIGNY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LESIGNY (77150) a une population d’environ 7 523 habitants et appartient au département du Vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à LESIGNY
Chômage, étudiants et actifs à LESIGNY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LESIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 110 000 € | 1 | 2 750 € | 725 € | 7.91 % | 535 € | +190 € |
| Appartement | 3 | 231 000 € | 2 | 3 142 € | 980 € | 5.09 % | 1 124 € | -144 € |
| Maison | 4 | 307 738 € | 26 | 3 480 € | – | – | 1 497 € | – |
| Maison | 5 | 328 686 € | 27 | 3 148 € | – | – | 1 599 € | – |
| Appartement | 1 | 85 400 € | 2 | 3 349 € | – | – | 415 € | – |
| Maison | 3 | 311 000 € | 2 | 3 616 € | – | – | 1 513 € | – |
| Maison | 2 | 27 000 € | 1 | 562 € | – | – | 131 € | – |
| Maison | 4 | 100 000 € | 1 | 833 € | – | – | 486 € | – |
| Maison | 5 | 125 000 € | 1 | 1 237 € | – | – | 608 € | – |
| Maison | 3 | 60 000 € | 1 | 845 € | – | – | 292 € | – |
Plus value immobilière à LESIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 2 | 125 000 € | 231 000 € | +84.80 % |
| Maison 5p | 18 | 27 | 272 450 € | 350 000 € | +28.46 % |
| Maison 5p | 18 | 1 | 272 450 € | 350 000 € | +28.46 % |
| Maison 4p | 18 | 26 | 265 800 € | 299 000 € | +12.49 % |
| Maison 4p | 18 | 1 | 265 800 € | 299 000 € | +12.49 % |
| Maison 4p | 2 | 26 | 265 800 € | 299 000 € | +12.49 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 265 800 € | 299 000 € | +12.49 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 161 000 € | 110 000 € | -31.68 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 301 250 € | 0 € | -100.00 % |
Où investir près de LESIGNY ?
- CHASSENEUIL-DU-POITOU : rendement potentiel de 10.44%
- MIGNE-AUXANCES : rentabilité locative de 5.70%
- NOUAILLE-MAUPERTUIS : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- ITEUIL : rendement locatif potentiel de 6.08%
- AVANTON : rentabilité locative de 4.57%
- CHATELLERAULT : rentabilité brute potentielle de 12.74%
- VALDIVIENNE : rendement locatif potentiel de 5.53%
- ROUILLE : rentabilité locative de 7.07%
- CHAUVIGNY : rentabilité brute potentielle de 7.20%
- VOUNEUIL SOUS BIARD : rendement locatif potentiel de 5.47%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)