Investir à LEXY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LEXY semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.50%. Un rendement de 5.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.50% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LEXY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.38% sur LEXY.

La ville de LEXY (54720) a une population d’environ 3 535 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LEXY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 144 000 € 1 2 117 € 660 € 5.50 % 723 € -63 €
Maison 4 165 500 € 6 1 873 € 831 €
Maison 5 230 316 € 6 2 126 € 1 156 €
Maison 3 126 150 € 2 2 120 € 633 €

Plus value immobilière à LEXY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 2 1 119 625 € 144 000 € +20.38 %
Maison 4p 5 6 135 340 € 159 000 € +17.48 %
Maison 3p 1 2 115 000 € 126 150 € +9.70 %
Maison 5p 5 6 195 130 € 202 575 € +3.82 %

Où investir près de LEXY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)