Investir à LIVRE-SUR-CHANGEON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de LIVRE-SUR-CHANGEON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.48%. Un rendement de 9.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.48% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LIVRE-SUR-CHANGEON est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.70% sur LIVRE-SUR-CHANGEON.

LIVRE-SUR-CHANGEON (35450) a une population d’environ 1 694 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIVRE-SUR-CHANGEON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 64 534 € 2 827 € 510 € 9.48 % 316 € +194 €
Maison 5 170 500 € 3 1 508 € 834 €
Maison 2 49 654 € 2 983 € 243 €

Plus value immobilière à LIVRE-SUR-CHANGEON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 2 49 000 € 64 534 € +31.70 %
Maison 5p 1 3 155 000 € 183 000 € +18.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)