Le plus haut rendement locatif pour LIVRE-SUR-CHANGEON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.48%. Un rendement de 9.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.48% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LIVRE-SUR-CHANGEON est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.70% sur LIVRE-SUR-CHANGEON.
La ville de LIVRE-SUR-CHANGEON (35450) a une population d’environ 1 694 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Actifs, chômage et étudiants à LIVRE-SUR-CHANGEON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIVRE-SUR-CHANGEON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 64 534 € | 2 | 827 € | 510 € | 9.48 % | 314 € | +196 € |
| Maison | 5 | 170 500 € | 3 | 1 508 € | – | – | 829 € | – |
| Maison | 2 | 49 654 € | 2 | 983 € | – | – | 242 € | – |
Plus value immobilière à LIVRE-SUR-CHANGEON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 49 000 € | 64 534 € | +31.70 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 155 000 € | 183 000 € | +18.06 % |
Où investir près de LIVRE-SUR-CHANGEON ?
- BOURG-DES-COMPTES : rendement potentiel de 5.32%
- CHARTRES-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 4.56%
- MARTIGNE-FERCHAUD : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- LAILLE : rendement locatif potentiel de 4.04%
- TINTENIAC : rentabilité locative de 4.29%
- ROMILLE : rentabilité brute potentielle de 3.69%
- MONTFORT-SUR-MEU : rendement locatif potentiel de 5.64%
- PLEURTUIT : rentabilité locative de 6.04%
- SAINT-BRIAC-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 3.19%
- LE RHEU : rendement locatif potentiel de 5.32%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)