Investir à LOCON, un bon rendement locatif ?

LOCON a une rentabilité locative allant de 4.61% à 5.97%. Le plus haut rendement locatif pour LOCON est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.97%. Un rendement de 5.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.97% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LOCON est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.61%.

La ville de LOCON (62400) a une population d’environ 2 392 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOCON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 117 500 € 2 1 880 € 585 € 5.97 % 575 € +10 €
Maison 2 108 000 € 1 2 347 € 415 € 4.61 % 528 € -113 €

Plus value immobilière à LOCON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 2 134 041 € 117 500 € -12.34 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)