Investir à LOIRE-SUR-RHONE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LOIRE-SUR-RHONE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.95%. Un rendement de 7.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.95% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LOIRE-SUR-RHONE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.65% sur LOIRE-SUR-RHONE.

LOIRE-SUR-RHONE (69700) compte environ 2 572 habitants et fait partie du département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOIRE-SUR-RHONE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 80 000 € 1 1 355 € 530 € 7.95 % 391 € +139 €
Appartement 3 119 500 € 2 1 796 € 595 € 5.97 % 584 € +11 €
Maison 5 220 000 € 1 1 437 € 965 € 5.26 % 1 076 € -111 €
Appartement 4 215 273 € 1 2 503 € 780 € 4.35 % 1 053 € -273 €
Maison 4 266 833 € 3 2 704 € 965 € 4.34 % 1 305 € -340 €
Appartement 1 109 000 € 2 1 197 € 533 €
Maison 3 152 000 € 1 1 900 € 743 €

Plus value immobilière à LOIRE-SUR-RHONE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 3 214 062 € 266 833 € +24.65 %
Maison 5p 3 1 192 450 € 220 000 € +14.32 %
Maison 3p 1 1 160 000 € 152 000 € -5.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)