Le meilleur rendement locatif pour LOIRE-SUR-RHONE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.95%. Un rendement de 7.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.95% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LOIRE-SUR-RHONE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.65% sur LOIRE-SUR-RHONE.
LOIRE-SUR-RHONE (69700) compte environ 2 572 habitants et fait partie du département du Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOIRE-SUR-RHONE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 80 000 € | 1 | 1 355 € | 530 € | 7.95 % | 391 € | +139 € |
| Appartement | 3 | 119 500 € | 2 | 1 796 € | 595 € | 5.97 % | 584 € | +11 € |
| Maison | 5 | 220 000 € | 1 | 1 437 € | 965 € | 5.26 % | 1 076 € | -111 € |
| Appartement | 4 | 215 273 € | 1 | 2 503 € | 780 € | 4.35 % | 1 053 € | -273 € |
| Maison | 4 | 266 833 € | 3 | 2 704 € | 965 € | 4.34 % | 1 305 € | -340 € |
| Appartement | 1 | 109 000 € | 2 | 1 197 € | – | – | 533 € | – |
| Maison | 3 | 152 000 € | 1 | 1 900 € | – | – | 743 € | – |
Plus value immobilière à LOIRE-SUR-RHONE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 3 | 214 062 € | 266 833 € | +24.65 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 192 450 € | 220 000 € | +14.32 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 160 000 € | 152 000 € | -5.00 % |
Où investir près de LOIRE-SUR-RHONE ?
- TARARE : rendement potentiel de 6.69%
- MEYZIEU : rentabilité locative de 5.42%
- IRIGNY : rentabilité brute potentielle de 7.10%
- LYON 6EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 4.27%
- CONDRIEU : rentabilité locative de 4.93%
- DECINES-CHARPIEU : rentabilité brute potentielle de 6.22%
- LYON 8EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 5.07%
- OULLINS : rentabilité locative de 6.80%
- VENISSIEUX : rentabilité brute potentielle de 7.24%
- TASSIN-LA-DEMI-LUNE : rendement locatif potentiel de 6.17%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)