Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LOPEREC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.11%. Un rendement de 6.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.11% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LOPEREC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.71%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.20% sur LOPEREC.
LOPEREC (29590) a une population d’environ 1 013 habitants et appartient au département du Finistère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOPEREC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 126 634 € | 5 | 1 185 € | 645 € | 6.11 % | 636 € | +9 € |
| Maison | 3 | 89 259 € | 3 | 1 154 € | 350 € | 4.71 % | 448 € | -98 € |
| Maison | 2 | 72 779 € | 1 | 1 102 € | – | – | 365 € | – |
Plus value immobilière à LOPEREC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 5 | 93 666 € | 126 634 € | +35.20 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 92 600 € | 89 259 € | -3.61 % |
Où investir près de LOPEREC ?
- PLONEVEZ DU FAOU : rendement potentiel de 13.38%
- CONCARNEAU : rentabilité locative de 6.88%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- PLOUGASNOU : rendement locatif potentiel de 3.04%
- PLOUGONVELIN : rentabilité locative de 5.68%
- PLOUDALMEZEAU : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- GUENGAT : rendement locatif potentiel de 6.75%
- PLOUGASTEL-DAOULAS : rentabilité locative de 5.57%
- MORLAIX : rentabilité brute potentielle de 16.91%
- SAINT-POL-DE-LEON : rendement locatif potentiel de 5.11%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)