Le plus haut rendement locatif pour LOPEREC est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.11%. Un rendement de 6.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.11% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LOPEREC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.71%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LOPEREC est de 64.32% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LOPEREC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LOPEREC (29590) a une population d’environ 1 013 habitants et appartient au département du Finistère.
Actifs, chômage et étudiants à LOPEREC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOPEREC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 126 634 € | 5 | 1 185 € | 645 € | 6.11 % | 616 € | +29 € |
| Maison | 3 | 89 259 € | 3 | 1 154 € | 350 € | 4.71 % | 434 € | -84 € |
| Maison | 2 | 72 779 € | 1 | 1 102 € | – | – | 354 € | – |
Plus value immobilière à LOPEREC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 5 | 78 000 € | 128 171 € | +64.32 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 93 000 € | 80 000 € | -13.98 % |
Où investir près de LOPEREC ?
- PLOUGASTEL-DAOULAS : rendement potentiel de 5.57%
- SAINT-POL-DE-LEON : rentabilité locative de 5.11%
- GUENGAT : rentabilité brute potentielle de 6.75%
- BENODET : rendement locatif potentiel de 8.58%
- PLOUDALMEZEAU : rentabilité locative de 6.43%
- SAINT RENAN : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- MELGVEN : rendement locatif potentiel de 4.01%
- CONCARNEAU : rentabilité locative de 6.88%
- MORLAIX : rentabilité brute potentielle de 16.91%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rendement locatif potentiel de 5.30%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)