Investir à LOPEREC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LOPEREC est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.11%. Un rendement de 6.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.11% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LOPEREC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.71%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.20% sur LOPEREC.

La ville de LOPEREC (29590) a une population d’environ 1 013 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOPEREC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 126 634 € 5 1 185 € 645 € 6.11 % 619 € +26 €
Maison 3 89 259 € 3 1 154 € 350 € 4.71 % 437 € -87 €
Maison 2 72 779 € 1 1 102 € 356 €

Plus value immobilière à LOPEREC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 5 93 666 € 126 634 € +35.20 %
Maison 3p 5 3 92 600 € 89 259 € -3.61 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)