Investir à LOURCHES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LOURCHES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 13.58%. Une rentabilité de 13.58% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.58% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LOURCHES est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.07%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.79% sur LOURCHES.

LOURCHES (59156) a une population d’environ 3 857 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOURCHES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 47 890 € 1 704 € 542 € 13.58 % 234 € +308 €
Maison 2 41 000 € 2 796 € 310 € 9.07 % 201 € +109 €
Maison 4 102 071 € 7 1 158 € 499 €
Maison 5 76 166 € 3 641 € 373 €

Plus value immobilière à LOURCHES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 4 2 30 875 € 41 000 € +32.79 %
Maison 5p 5 3 79 600 € 85 000 € +6.78 %
Maison 4p 6 7 104 333 € 105 000 € +0.64 %
Maison 3p 6 1 64 000 € 47 890 € -25.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)