Le plus haut rendement locatif pour LOURCHES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.58%. Une rentabilité de 13.58% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.58% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LOURCHES est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.07%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LOURCHES est de 67.35% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LOURCHES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LOURCHES (59156) a une population d’environ 3 857 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à LOURCHES
Actifs, retraités et chômage à LOURCHES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOURCHES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 47 890 € | 1 | 704 € | 542 € | 13.58 % | 233 € | +309 € |
| Maison | 2 | 41 000 € | 2 | 796 € | 310 € | 9.07 % | 199 € | +111 € |
| Maison | 4 | 102 071 € | 7 | 1 158 € | – | – | 497 € | – |
| Maison | 5 | 76 166 € | 3 | 641 € | – | – | 371 € | – |
Plus value immobilière à LOURCHES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 2 | 24 500 € | 41 000 € | +67.35 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 57 000 € | 85 000 € | +49.12 % |
| Maison 4p | 6 | 7 | 102 500 € | 105 000 € | +2.44 % |
| Maison 3p | 6 | 1 | 67 500 € | 47 890 € | -29.05 % |
Où investir près de LOURCHES ?
- BAVAY : rendement potentiel de 5.13%
- RECQUIGNIES : rentabilité locative de 11.71%
- WATTRELOS : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- BOIS-GRENIER : rendement locatif potentiel de 3.06%
- FACHES THUMESNIL : rentabilité locative de 6.59%
- CROIX : rentabilité brute potentielle de 8.19%
- WIGNEHIES : rendement locatif potentiel de 7.57%
- ANOR : rentabilité locative de 4.91%
- FOURMIES : rentabilité brute potentielle de 14.16%
- VALENCIENNES : rendement locatif potentiel de 7.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)