Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LOURCHES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.58%. Une rentabilité de 13.58% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.58% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LOURCHES est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 9.07%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.79% sur LOURCHES.
La ville de LOURCHES (59156) a une population d’environ 3 857 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOURCHES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 47 890 € | 1 | 704 € | 542 € | 13.58 % | 240 € | +302 € |
| Maison | 2 | 41 000 € | 2 | 796 € | 310 € | 9.07 % | 206 € | +104 € |
| Maison | 4 | 102 071 € | 7 | 1 158 € | – | – | 512 € | – |
| Maison | 5 | 76 166 € | 3 | 641 € | – | – | 382 € | – |
Plus value immobilière à LOURCHES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 2 | 30 875 € | 41 000 € | +32.79 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 79 600 € | 85 000 € | +6.78 % |
| Maison 4p | 6 | 7 | 104 333 € | 105 000 € | +0.64 % |
| Maison 3p | 6 | 1 | 64 000 € | 47 890 € | -25.17 % |
Où investir près de LOURCHES ?
- NIEPPE : rendement potentiel de 7.33%
- MAUBEUGE : rentabilité locative de 12.12%
- LAMBERSART : rentabilité brute potentielle de 7.22%
- CAUDRY : rendement locatif potentiel de 13.81%
- CONDE SUR L ESCAUT : rentabilité locative de 11.11%
- ORCHIES : rentabilité brute potentielle de 4.52%
- AVESNELLES : rendement locatif potentiel de 7.42%
- PONT-A-MARCQ : rentabilité locative de 5.88%
- CAPINGHEM : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- HAUTMONT : rendement locatif potentiel de 7.31%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)