A LOUVIGNE-DU-DESERT, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 61.60%. Une rentabilité de 61.60% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 61.60% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LOUVIGNE-DU-DESERT est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.28%.
LOUVIGNE-DU-DESERT (35420) compte environ 3 527 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.
Tendance du marché de l’immobilier à LOUVIGNE-DU-DESERT
Actifs, retraités et chômage à LOUVIGNE-DU-DESERT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOUVIGNE-DU-DESERT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 7 500 € | 1 | 119 € | 385 € | 61.60 % | 36 € | +349 € |
| Maison | 3 | 86 000 € | 4 | 1 158 € | 450 € | 6.28 % | 418 € | +32 € |
| Maison | 4 | 110 722 € | 9 | 1 078 € | – | – | 539 € | – |
| Maison | 5 | 122 178 € | 2 | 1 246 € | – | – | 594 € | – |
| Maison | 1 | 36 333 € | 3 | 721 € | – | – | 177 € | – |
| Appartement | 3 | 25 000 € | 1 | 454 € | – | – | 122 € | – |
Plus value immobilière à LOUVIGNE-DU-DESERT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 5 | 3 | 18 000 € | 17 000 € | -5.56 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 136 000 € | 122 178 € | -10.16 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 109 000 € | 88 500 € | -18.81 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 27 000 € | 7 500 € | -72.22 % |
Où investir près de LOUVIGNE-DU-DESERT ?
- NOYAL-SUR-VILAINE : rendement potentiel de 4.74%
- MONTFORT-SUR-MEU : rentabilité locative de 5.64%
- CESSON-SEVIGNE : rentabilité brute potentielle de 4.94%
- FOUGERES : rendement locatif potentiel de 7.79%
- BREAL-SOUS-MONTFORT : rentabilité locative de 7.08%
- SIXT-SUR-AFF : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- SAINT-BRIAC-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 3.19%
- LIFFRE : rentabilité locative de 4.48%
- DOMALAIN : rentabilité brute potentielle de 3.86%
- LE RHEU : rendement locatif potentiel de 5.32%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)