LUMIGNY NESLES ORMEAUX a un rendement locatif compris entre 5.41% et 5.77%. Le meilleur rendement locatif pour LUMIGNY NESLES ORMEAUX semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.77%. Un rendement de 5.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.77% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LUMIGNY NESLES ORMEAUX est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.41%.
LUMIGNY NESLES ORMEAUX (77540, 77540, 77540) compte environ 1 555 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
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Etudiants, actifs et chômage à LUMIGNY NESLES ORMEAUX
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUMIGNY NESLES ORMEAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 218 500 € | 2 | 1 986 € | 1 050 € | 5.77 % | 1 069 € | -19 € |
| Maison | 4 | 217 500 € | 2 | 2 091 € | 980 € | 5.41 % | 1 064 € | -84 € |
Plus value immobilière à LUMIGNY NESLES ORMEAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 190 000 € | 217 500 € | +14.47 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 234 487 € | 218 500 € | -6.82 % |
Où investir près de LUMIGNY NESLES ORMEAUX ?
- BOISSISE-LE-ROI : rendement potentiel de 5.61%
- FERRIERES-EN-BRIE : rentabilité locative de 5.48%
- NOISIEL : rentabilité brute potentielle de 6.56%
- CHENOISE : rendement locatif potentiel de 5.99%
- MORET LOING ET ORVANNE : rentabilité locative de 8.81%
- MORET-LOING-ET-ORVANNE : rentabilité brute potentielle de 8.81%
- NANDY : rendement locatif potentiel de 5.48%
- ROISSY EN BRIE : rentabilité locative de 6.65%
- CESSON : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- NANTEUIL-LES-MEAUX : rendement locatif potentiel de 6.75%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)