Investir à LUMIGNY NESLES ORMEAUX, un bon rendement locatif ?

LUMIGNY NESLES ORMEAUX a un rendement locatif compris entre 5.41% et 5.77%. Le meilleur rendement locatif pour LUMIGNY NESLES ORMEAUX semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.77%. Un rendement de 5.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.77% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LUMIGNY NESLES ORMEAUX est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.41%.

LUMIGNY NESLES ORMEAUX (77540, 77540, 77540) compte environ 1 555 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUMIGNY NESLES ORMEAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 218 500 € 2 1 986 € 1 050 € 5.77 % 1 069 € -19 €
Maison 4 217 500 € 2 2 091 € 980 € 5.41 % 1 064 € -84 €

Plus value immobilière à LUMIGNY NESLES ORMEAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 2 190 000 € 217 500 € +14.47 %
Maison 5p 4 2 234 487 € 218 500 € -6.82 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)