A LUMIGNY NESLES ORMEAUX, un rendement locatif de 5.41% et jusqu’à 5.77% est possible. Le meilleur rendement locatif pour LUMIGNY NESLES ORMEAUX semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.77%. Un rendement de 5.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.77% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LUMIGNY NESLES ORMEAUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.41%.
LUMIGNY NESLES ORMEAUX (77540, 77540, 77540) a une population d’environ 1 555 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Retraités, actifs et chômage à LUMIGNY NESLES ORMEAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUMIGNY NESLES ORMEAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 218 500 € | 2 | 1 986 € | 1 050 € | 5.77 % | 1 063 € | -13 € |
| Maison | 4 | 217 500 € | 2 | 2 091 € | 980 € | 5.41 % | 1 058 € | -78 € |
Plus value immobilière à LUMIGNY NESLES ORMEAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 190 000 € | 217 500 € | +14.47 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 257 975 € | 218 500 € | -15.30 % |
Où investir près de LUMIGNY NESLES ORMEAUX ?
- BRAY-SUR-SEINE : rendement potentiel de 6.83%
- NEMOURS : rentabilité locative de 8.03%
- MOISSY-CRAMAYEL : rentabilité brute potentielle de 7.89%
- FAREMOUTIERS : rendement locatif potentiel de 5.16%
- EMERAINVILLE : rentabilité locative de 5.60%
- LA FERTE SOUS JOUARRE : rentabilité brute potentielle de 7.52%
- MONTEVRAIN : rendement locatif potentiel de 7.25%
- OZOIR LA FERRIERE : rentabilité locative de 5.70%
- DAMMARIE LES LYS : rentabilité brute potentielle de 8.93%
- NOISIEL : rendement locatif potentiel de 6.56%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)