A LUMIGNY NESLES ORMEAUX, un rendement locatif de 5.41% et jusqu’à 5.77% est possible. Le top rendement locatif pour le village de LUMIGNY NESLES ORMEAUX est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.77%. Un rendement de 5.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.77% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LUMIGNY NESLES ORMEAUX est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.41%.
La ville de LUMIGNY NESLES ORMEAUX (77540, 77540, 77540) a une population d’environ 1 555 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUMIGNY NESLES ORMEAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 218 500 € | 2 | 1 986 € | 1 050 € | 5.77 % | 1 097 € | -47 € |
| Maison | 4 | 217 500 € | 2 | 2 091 € | 980 € | 5.41 % | 1 092 € | -112 € |
Plus value immobilière à LUMIGNY NESLES ORMEAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 190 000 € | 217 500 € | +14.47 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 234 487 € | 218 500 € | -6.82 % |
Où investir près de LUMIGNY NESLES ORMEAUX ?
- CHAMIGNY : rendement potentiel de 5.68%
- THORIGNY SUR MARNE : rentabilité locative de 6.50%
- CREGY-LES-MEAUX : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- ROISSY EN BRIE : rendement locatif potentiel de 6.65%
- SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN : rentabilité locative de 6.62%
- CESSON : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- CRECY LA CHAPELLE : rendement locatif potentiel de 5.31%
- SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY : rentabilité locative de 7.09%
- VAIRES SUR MARNE : rentabilité brute potentielle de 8.17%
- GRETZ-ARMAINVILLIERS : rendement locatif potentiel de 5.86%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)