Investir à MANE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MANE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 18.71%. Une rentabilité de 18.71% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.71% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MANE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.23%.

La ville de MANE (31260) a une population d’environ 1 015 habitants et appartient au département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MANE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 41 954 € 1 511 € 654 € 18.71 % 205 € +449 €
Maison 3 94 500 € 2 1 588 € 727 € 9.23 % 462 € +265 €
Maison 5 100 000 € 1 1 030 € 654 € 7.85 % 489 € +165 €
Maison 2 40 000 € 1 769 € 196 €
Appartement 4 70 000 € 1 813 € 342 €

Plus value immobilière à MANE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 1 190 000 € 41 954 € -77.92 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)