Le top rendement locatif pour le village de MANTHELAN est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.47%. Un rendement de 8.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.47% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MANTHELAN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.90%.
MANTHELAN (37240) compte environ 1 433 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.
Etudiants, actifs et chômage à MANTHELAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MANTHELAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 90 722 € | 4 | 806 € | 640 € | 8.47 % | 441 € | +199 € |
| Maison | 4 | 97 250 € | 2 | 1 068 € | 640 € | 7.90 % | 473 € | +167 € |
| Maison | 3 | 101 166 € | 3 | 1 452 € | 518 € | 6.14 % | 492 € | +26 € |
| Maison | 2 | 64 920 € | 1 | 1 159 € | – | – | 316 € | – |
Plus value immobilière à MANTHELAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 59 000 € | 64 920 € | +10.03 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 104 000 € | 97 250 € | -6.49 % |
Où investir près de MANTHELAN ?
- BOURGUEIL : rendement potentiel de 5.83%
- SAINT-PIERRE-DES-CORPS : rentabilité locative de 12.49%
- FONDETTES : rentabilité brute potentielle de 3.78%
- AUZOUER-EN-TOURAINE : rendement locatif potentiel de 5.02%
- JOUE LES TOURS : rentabilité locative de 9.38%
- AMBOISE : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- ARTANNES SUR INDRE : rendement locatif potentiel de 4.61%
- TOURS : rentabilité locative de 6.95%
- AZAY LE RIDEAU : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- MONTLOUIS-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 6.32%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)