Le meilleur rendement locatif pour MANTHELAN semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.47%. Un rendement de 8.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.47% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MANTHELAN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.90%.
La ville de MANTHELAN (37240) a une population d’environ 1 433 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
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Actifs, chômage et étudiants à MANTHELAN
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MANTHELAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 90 722 € | 4 | 806 € | 640 € | 8.47 % | 444 € | +196 € |
| Maison | 4 | 97 250 € | 2 | 1 068 € | 640 € | 7.90 % | 476 € | +164 € |
| Maison | 3 | 101 166 € | 3 | 1 452 € | 518 € | 6.14 % | 495 € | +23 € |
| Maison | 2 | 64 920 € | 1 | 1 159 € | – | – | 318 € | – |
Plus value immobilière à MANTHELAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 59 000 € | 64 920 € | +10.03 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 104 000 € | 97 250 € | -6.49 % |
Où investir près de MANTHELAN ?
- AZAY LE RIDEAU : rendement potentiel de 5.53%
- JOUE LES TOURS : rentabilité locative de 9.38%
- FONDETTES : rentabilité brute potentielle de 3.78%
- SAINT CYR SUR LOIRE : rendement locatif potentiel de 8.25%
- CHAMBRAY LES TOURS : rentabilité locative de 10.38%
- SAINT AVERTIN : rentabilité brute potentielle de 7.61%
- VEIGNE : rendement locatif potentiel de 5.23%
- PREUILLY SUR CLAISE : rentabilité locative de 12.36%
- CORMERY : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- LA RICHE : rendement locatif potentiel de 6.44%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)