Investir à MANTHELAN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MANTHELAN semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.47%. Un rendement de 8.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.47% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MANTHELAN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.90%.

La ville de MANTHELAN (37240) a une population d’environ 1 433 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MANTHELAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 90 722 € 4 806 € 640 € 8.47 % 444 € +196 €
Maison 4 97 250 € 2 1 068 € 640 € 7.90 % 476 € +164 €
Maison 3 101 166 € 3 1 452 € 518 € 6.14 % 495 € +23 €
Maison 2 64 920 € 1 1 159 € 318 €

Plus value immobilière à MANTHELAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 59 000 € 64 920 € +10.03 %
Maison 4p 2 2 104 000 € 97 250 € -6.49 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)