Investir à MAREIL-MARLY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MAREIL-MARLY semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MAREIL-MARLY est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.45%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.67% sur MAREIL-MARLY.

MAREIL-MARLY (78750) compte environ 3 733 habitants et fait partie du département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAREIL-MARLY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 157 962 € 4 4 156 € 750 € 5.70 % 793 € -43 €
Appartement 4 363 332 € 18 4 134 € 1 650 € 5.45 % 1 824 € -174 €
Appartement 3 329 534 € 7 4 054 € 1 654 €
Maison 5 668 950 € 7 5 860 € 3 358 €
Maison 3 634 284 € 6 8 097 € 3 184 €
Appartement 5 398 253 € 3 3 273 € 1 999 €
Maison 4 700 000 € 1 5 785 € 3 514 €
Appartement 2 259 130 € 1 3 701 € 1 301 €

Plus value immobilière à MAREIL-MARLY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 6 541 464 € 712 950 € +31.67 %
Appartement 3p 14 7 279 803 € 327 000 € +16.87 %
Appartement 2p 2 1 264 500 € 259 130 € -2.03 %
Maison 5p 11 7 610 355 € 596 700 € -2.24 %
Appartement 5p 1 3 387 500 € 372 810 € -3.79 %
Appartement 4p 7 18 418 773 € 363 332 € -13.24 %
Maison 4p 5 1 451 304 € 368 450 € -18.36 %

Où investir près de MAREIL-MARLY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)